por el momento no esta disponible
81549 München
ID 14087

3 habitaciones
aprox. 76 m²
Entresuelo

Este piso de 3 habitaciones está situado en un barrio tranquilo de Obergiesing. El salón tiene un cómodo sofá para relajarse, pero también una zona de comedor donde disfrutar de una comida acogedora con toda la familia. El dormitorio tiene una cama doble y un gran armario con mucho espacio de almacenamiento. La habitación de los niños, que también puede utilizarse como habitación de invitados o estudio, tiene dos camas individuales y dos puestos de trabajo. Podrá disfrutar de su café matutino en la luminosa cocina totalmente equipada. Además del cuarto de baño con ducha, lavadora y secadora, también hay un WC separado.

Cabe destacar la buena ubicación con respecto al transporte público y los coches. A la estación de Giesing se llega en 5 minutos en autobús y tranvía. La línea 18 de tranvía, a 5 minutos a pie del piso, lleva en 15 minutos a las paradas de Sendlinger Tor y Karlsplatz (Stachus) (desde allí se tiene acceso a todos los trenes S-Bahn y U-Bahn). Desde la estación de Giesing, por ejemplo, hay varias conexiones: Las líneas de metro U2 y U7, las líneas de autobús 139, 59 y 54 y las líneas de S-Bahn S3 y S7, que también le llevan directamente al centro de Múnich. También puede llegar a la autopista A8 o a la circunvalación central en sólo 5 minutos en coche. Independientemente del transporte público, en la estación de Giesing también hay dos supermercados, una tienda de alimentos ecológicos, varias panaderías, una farmacia y un centro de salud.

Para los amantes de la naturaleza, la zona recreativa de Perlach Forst está a unos 10 minutos en bicicleta. También forma parte del "RadlRing München", de 150 km de longitud. El Kugler-Alm ofrece una parada para tomar un refrigerio típico bávaro. También es famosa la Bavaria Filmstadt, a la que se puede llegar en bicicleta. En la otra dirección se llega en 15-20 minutos al zoológico Isarhochufer y Hellabrunn, que linda directamente con el Flaucher y las llanuras aluviales del Isar.

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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.

Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.

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Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.

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