Casa adosada moderna cerca de Wörthsee y Ammersee
82266 Inning am Ammersee
extr.: electricidad, Gastos de calefacción, Agua
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Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausstattung.
Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse. Eine Outdoor-Küche mit Grill schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Zwei moderne Bäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Photovoltaikanlage, eine Luftwärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Rollläden sind per App steuer- und programmierbar. Eine Trinkwasseraufbereitungsanlage ergänzt die technische Ausstattung des Hauses.
Im Keller befindet sich ein praktischer Waschraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner.
Die Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Wörthsee mit seinen zahlreichen Bademöglichkeiten sowie der Ammersee befinden sich in kurzer Entfernung. Zudem ist die Munich International School (MIS) gut erreichbar und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Familien. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhöfe Seefeld-Hechendorf und Steinebach), Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahn A96 mit der Anschlussstelle Inning gewährleistet.
Hinweis: Der auf den Fotografien abgebildete Thermomix ist nicht Gegenstand der Vermietung.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (120 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
2 Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Jardín
Persianas eléctricas, Sótano
gastos incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Extra: electricidad, Gastos de calefacción, Agua
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Electricidad
Categoría de eficacia energética: A+
Valor del consumo de energía: 23,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
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Renkenstraße
Inning am Ammersee
- buena zona
- muy tranquilo
- aprox. 32,5 km oeste centro de Munich
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