Encantador apartamento dúplex con galería

Föhringer Allee
85774 Unterföhring
ID 13159
€ 3.500,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet;
opc.: garaje

4 habitaciones
aprox. 122 m²
Ático
Disponible desde
01.10.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 3 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Bitte beachten Sie: Auf Wunsch kann das Gästezimmer in ein Kinder- oder Schlafzimmer umgewandelt werden (Stand September 2024).

Das Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt im grünen Unterföhring und in zentraler Lage nahe der S-Bahn-Station, sowie zahlreichen Grünbereichen und den Isarauen.

Die luxuriöse Einrichtung ist von einem Architekten stilvoll ausgewählt und aufeinander abgestimmt. Bei dem Parkett handelt es sich um Räuchereiche. Das vollflächig geflieste Bad inkl. mechanischer Lüftung umfasst ein WC, ein großzügiges Waschbecken vor dem deckenhohen und geräumigen Spiegelschrank, sowie eine Badewanne inkl. Dusche. Zudem verfügt die Wohnung noch über ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit vielen namhaften Elektrogeräten ausgestattet, wie zum Beispiel einem Dampfgarbackofen, sowie Backofen mit Pyrolyse von SIEMENS.

Dass die Wohnung durch einen Architekten eingerichtet wurde, wird vor allem durch die Auswahl der Möblierung deutlich. In der Wohnung sind viele verschiedene Designermöbel zu finden. Le Corbusier Liege LC4, Barcelona Chair, Eileen Grey Tische, Occhio Leuchten, um nur ein paar Marken zu nennen. In diversen, maßangefertigten Schreinermöbeln konnte der Architekt die Möblierung der Wohnung komplettieren und einige gut nutzbare Staumöglichkeiten schaffen.

Im Wohnzimmer, welches auch zu einem großen Teil aus selbst designten Möbeln besteht, ist ein 60-Zoll-Flachbildfernseher mit 5.1 TEUFEL-Soundanlage zu finden. Diese Ausstattung lässt jeden Film zu einem Kinoerlebnis in der eigenen Wohnung werden.

Ein Highlight dieser Wohnung ist definitiv auch die schöne und umlaufende Dachterrasse. Diese offeriert eine Vielzahl an Sitzmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
Ático - sin ascensor
Año de construcción
1988
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho en el entresuelo
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo
suelo de baldosa, calefacción en el suelo, parquet
mobiliario
3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, exclusivos, meubles diseñados
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, horno de vapor, maquina de café exprés, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Azotea grande
El piso se dividide en dos niveles, invernadero
estacionamiento
Aparcamiento subterráneo (plaza individual) opcional - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 140,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 250,- €/mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1988
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Calefacción local, Calefacción urbana, CHP renovables
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 113,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Atención al cliente

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descripción de la situación

Föhringer Allee

Unterföhring

  • buena zona
  • cerca del río Isar
  • muy tranquilo
  • aprox. 7,2 km noreste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
tren urbano
Línea S8, Estación Unterföhring (5 minutos a pie)
autobús
Líneas 188 y 232, Estación Unterföhring, Hofäckerallee (2 minutos a pie)

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