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Precioso dúplex de 4 habitaciones
Hildachstraße
81245 München
81245 München
ID 11136
4 habitaciones
aprox. 128 m²
Piso 4 y 5
ID 11136
Perfil de búsqueda de la tienda
Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 5 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, apto como piso compartido, Admisión de mascotas a petición
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.
- Neubau 2018 mit großzügigem Treppenhaus und Lift
- Im Wohnbereich und in den zwei Schlafzimmern oben stehen Klimaanlagen zur Verfügung
- Hochwertig, stylisch und modern eingerichtet und ausgestattet, harmonisches Gesamtkonzept mit trendigen Akzenten
- Großzügiger und sonniger Wohnbereich im 4.OG
- Große, hochwertige und offen gehaltene Einbauküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld
- Zugang zur Dachterrasse von der Küche aus
- Drei komfortable Schlafzimmer: Elternschlafzimmer im 4.OG mit ensuite-Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Das Elternschlafzimmer im 4.OG liegt zum grünen und ruhigen Innenhofbereich
- Zwei große Bäder, das zweite Bad befindet sich im Dachgeschoss
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Eigener Siemens-Waschtrockner im Bad im 4.OG, zusätzlich eigene Waschmaschine (Siemens varioPerfect iQ700) und eigener Trockner (Siemens iSensoric) im Hauswirtschaftsraum im EG des Hauses
- Schöner, moderner Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Praktischer, kleiner begehbarer Schrank im DG
- Praktischer Garderoben-/Schrankbereich unter der Treppe
- Abstellraum neben dem Wohnungseingang im 4.OG
- Großer und heller Hauswirtschaftsraum im EG des Hauses, mit zwei großen Fenstern zum Innenhof
- Innenhofterrasse mit Fahrradabstellplatz
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Videogegensprechanlage
Hochwertige Schallschutzfenster, bei geschlossenen Fenstern ist der Zugverkehr auf den südlich an die Hildachstraße angrenzenden Gleisanlagen kaum zu bemerken.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Zu den modernen und trendigen Pasing Arcaden nur ca. 10 Minuten Fußweg.
Gute Anbindung an die S-Bahn und überregionalen Zugverkehr: S3 - S8 und DB direkt am Pasinger Bahnhof, der nur etwa 12 Gehminuten entfernt liegt (Zugang Nordseite)
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
frente a
un dormitorio da a un tranquilo patio interior
Piso
4° y 5° - con ascensor
Año de construcción
2017
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Armario vestidor
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
servicio separado
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Armario vestidor
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
servicio separado
Suelo
suelo vinílico, suelo de baldosa
mobiliario
algunos nuevos, como nuevo, 3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, muebles de diseño, línea moderna, elegante estilos
Cocina
cocina abierta al salón, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, microondas, lavavajillas, cafetera con cápsulas , Espumador de leche, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora propia
Secadora propia
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora propia
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Azotea con vistas amplias
Vistas amplias, vista al jardín interior, vistas sobre los tejados
Jardín comunitario
El piso se dividide en dos niveles, aire acondicionado, trastero, ventanas aislantes, Sótano
Azotea con vistas amplias
Vistas amplias, vista al jardín interior, vistas sobre los tejados
Jardín comunitario
El piso se dividide en dos niveles, aire acondicionado, trastero, ventanas aislantes, Sótano
estacionamiento
Plaza de aparcamiento dúplex (aparcamiento subterráneo) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet
Extra: electricidad
Opcional: garaje (duplex) 100,- € /mes
Extra: electricidad
Opcional: garaje (duplex) 100,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes.
Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Año de construcción: 2017
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 66,80 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 66,80 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Atención al cliente
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Hildachstraße
München Pasing
- lugar de vida medio
- aprox. 8,3 km oeste centro de Munich
tren urbano
Líneas S20, S3, S4, S5 , S6 y S8, Estación Pasing Bahnhof (12 minutos a pie)
autobús
Líneas 161 y 162, Estación Nusselstraße (4 minutos a pie)
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