80634 München
opc.: garaje
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Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen, durchdachten Ausstattung. Bereits beim Betreten entfaltet sich eine besondere Atmosphäre, geprägt von hohen Decken, stilvollen Details und einer harmonischen Raumaufteilung. Zwei elegante Kamine verleihen den Wohnräumen nicht nur wohlige Wärme, sondern unterstreichen zugleich das repräsentative und zeitlose Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem exklusiven Ensuite-Badezimmer ausgestattet ist und somit einen privaten Rückzugsort bietet. Sowohl die Wohn- als auch die Schlafbereiche überzeugen durch ihre Großzügigkeit und eine angenehme Lichtführung, die den Räumen eine warme und einladende Wirkung verleiht.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Schreinerarbeiten gelegt: Maßgefertigte Einbauten schaffen viel Stauraum und fügen sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein. Die individuell gefertigte Schreinerküche lässt keine Wünsche offen und begeistert neben dem Ofen mit einem zusätzlichen Wärmefach – ideal für ambitionierte Hobbyköche und Genießer.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner sowie einem Waschbecken mit Sprudelfunktion, der den Alltag praktisch und organisiert gestaltet. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Sitzfenster im Wohnzimmer, das als gemütliches Daybed genutzt werden kann und zum Lesen, Entspannen oder zum Verweilen mit Blick nach draußen einlädt.
Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet auch an sonnigen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch eine elektrische Beschattung der Südfenster im Salon, die für ein optimales Raumklima und eine flexible Lichtsteuerung sorgt.
Diese Altbauwohnung ist ein seltenes Zusammenspiel aus klassischer Eleganz, moderner Funktionalität und liebevollen Details – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch, die das Besondere zu schätzen wissen.
Bitte beachten Sie, dass sich die Stellplätze nicht direkt im Haus befinden, sondern in wenigen Gehminuten Entfernung in der Leonrodstraße 14 erreichbar sind.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (120 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
2 cuartos de baño con ducha
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Azotea
Sótano, aspirador robótico
gastos incluido en la renta mensual
Aparcamiento subterráneo (plaza individual) opcional - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes
Gavin Carey
Jefa de Asuntos Internacionales
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Ysenburgstraße
München Neuhausen
- buena zona
- cerca de Rotkreuzplatz, cerca del canal en Nymphenburg
- muy tranquilo
- aprox. 3,7 km noroeste centro de Munich
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