El piso está situado en una tranquila zona residencial de Laim e impresiona por su mobiliario de alta calidad y su estudiada distribución de las estancias. La distribución de las habitaciones comprende un salón-comedor abierto con galería, dos dormitorios con armarios empotrados de alta calidad, un despacho con armario empotrado y dos puestos de trabajo completos, así como una moderna cocina abierta con barra americana y un cuarto de baño con sanitarios de alta calidad. El balcón tiene una orientación soleada y está amueblado con una mesa y cuatro sillas.
La cocina está totalmente equipada con microondas, frigorífico, hervidor de agua, sifón y lavavajillas. También hay lavadora y lavavajillas. Los suelos de roble de alta calidad están aceitados y hay lámparas de diseño de Neona. El piso dispone de control domótico inteligente para las persianas y la calefacción, así como calefacción por suelo radiante. Las instalaciones comunes incluyen un sótano, un sótano para bicicletas y una zona ajardinada con parque infantil.
Las conexiones de transporte son excelentes: Se puede llegar a la línea de metro U5 en 7 minutos a pie y estar en Odeonsplatz en 15 minutos. En los alrededores hay numerosos supermercados a los que se puede ir andando. El Westpark, con instalaciones deportivas, está a sólo 10 minutos a pie. Las autopistas A95 (montañas, Tirol, Berg am Starnberg See) y A96 (Ammersee, Allgäu) también son fácilmente accesibles.
La casa fue vaciada y ampliada en 2016. Se sometió a una reforma integral del núcleo y el nuevo ático se construyó en el mismo año.
Apartamentos similares
Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestro sitio web o desea recibir ofertas adecuadas de nosotros, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para hablar sobre los pasos a seguir. Estaremos encantados de organizar una cita para ver la vivienda in situ. Una vez que se haya decidido por un piso, hablaremos con el propietario y redactaremos el contrato de alquiler una vez que haya sido aceptado.
El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.