Luminoso apartamento de 4,5 habitaciones con galería
Este complejo de villas de gran calidad arquitectónica, construido en 1985 y con solo 9 unidades residenciales, se encuentra en una zona absolutamente tranquila en uno de los barrios más bonitos de Múnich: Menterschwaige, a orillas del Isar. Está rodeado por un terreno similar a un parque. Desde el balcón orientado al sur se disfruta de una maravillosa vista al verde y desde la azotea se tiene una vista perfecta de todo Menterschwaige.
El apartamento cuenta con una sala de estar con grandes ventanas y vistas a los árboles centenarios. Todo el apartamento está equipado y amueblado con materiales de alta calidad hasta el último detalle. Gracias a su arquitectura inusual, el apartamento tiene un carácter especial que invita al bienestar.
- Ubicación absolutamente tranquila y sin vistas desde la calle.
- Superficie total habitable/útil de 220 m².
- Ascensor con acceso directo al apartamento
- Gran salón luminoso (aprox. 60 m²)
- Cocina moderna de alta calidad con electrodomésticos Miele
- Comedor de estilo mediterráneo abierto a la cocina
- Galería con dos sillones de cuero «Cube» originales de Le Corbusier y un sillón de oficina, escritorio hecho a medida, aparador con armarios bajos y pequeñas estanterías para libros
- Gran balcón protegido orientado al sur
- Gran azotea (aprox. 18 m²)
- Dormitorio principal con baño en suite (ambos nuevos); baño de alta calidad con luz natural, ducha y bañera
- Segundo cuarto de baño con ducha
- Aseo de invitados
- Caja fuerte
- Trastero
- Práctico para los conductores: plaza de aparcamiento individual incluida.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
1985
Habitaciones:
Salón grande con sofás de cuero
Zona comedor
Dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama de matrimonio
tercer dormitorio con cama individual
Despacho en el entresuelo
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Zona comedor
Dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama de matrimonio
tercer dormitorio con cama individual
Despacho en el entresuelo
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Baldosas de piedra natural, suelo de baldosa, alfombra de sisal, suelo de madera
Mobiliario:
Mezcla, exclusivos, muy buen estado
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, microondas, lavavajillas, congelador y nevera combinado, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora propia en el sótano
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana, TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana, TV por cable, gastos no incluido en la renta mensual
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón al sur
Azotea
Vistas a zona verde
Sauna compartida
El piso se dividide en dos niveles, caja fuerte, Sótano
Azotea
Vistas a zona verde
Sauna compartida
El piso se dividide en dos niveles, caja fuerte, Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual)
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Calefacción y agua hasta un costo de 250,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Extra: electricidad
Extra: electricidad
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
lugar de vida exclusivo, cerca del río Isar, cerca del Perlacher Forst, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Menterschwaige
Compras:
farmacia, frutería
comida y bebida:
jardines de cerveza, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1985
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 176,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 176,00 kWh/(m²*a)