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Apartamento amueblado muy bonito en Au-Haidhausen
Welfenstraße
81541 München
81541 München
ID 13875
€ 4.300,-
incl.: gastos adicionales, agua, Internet;
extr.: electricidad, gas
extr.: electricidad, gas
4 habitaciones
aprox. 144 m²
Planta baja
ID 13875
Perfil de búsqueda de la tienda
Disponible desde
01.05.2026 por 6-12 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Piso
Planta baja - sin ascensor
Año de construcción
edificio antiguo
habitaciones
salón con conjunto de sillones y sofá
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (90 x 200 cm)
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (90 x 200 cm)
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo de piedra, baldosa con calefacción en el cuarto de baño
mobiliario
como nuevo, 1-3 años, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, exclusivos, noble, elegante estilos
Cocina
cocina-comedor, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, microondas, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, tostadora de pan, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana, Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Dos televisores de pantalla plana, Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Balcón
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, agua, Internet
Extra: electricidad, gastos de gas
Extra: electricidad, gastos de gas
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG (Ley de Energía de la Edificación) en relación con la información obligatoria del certificado energético.
Marlies Niggl
Atención al cliente
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Welfenstraße
München Au-Haidhausen
- muy buena ubicación
- muy tranquilo
- aprox. 2,0 km sur centro de Munich
metro
Líneas U2 y U7, Estación Silberhornstraße (15 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S3, S4, S6, S7 y S8, Estación Rosenheimer Platz (12 minutos a pie)
tranvía
Línea 25, Estación Regerplatz (4 minutos a pie)
Líneas 18, 25 y N27, Estación Ostfriedhof (7 minutos a pie)
Líneas 18, 25 y N27, Estación Ostfriedhof (7 minutos a pie)
autobús
Líneas 58 y 68, Estación Aurbachstraße (1 minuto a pie)
Líneas 62 y N45, Estación Regerplatz (5 minutos a pie)
Líneas 58, 68, N45 y X30, Estación Ostfriedhof (7 minutos a pie)
Líneas 62 y N45, Estación Regerplatz (5 minutos a pie)
Líneas 58, 68, N45 y X30, Estación Ostfriedhof (7 minutos a pie)
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€/mes
Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.