Alquiler de apartamento amueblado en exclusiva
Piso de 4 habitaciones amueblado y equipado de alta calidad en Múnich Au-Haidhausen
Este elegante piso combina el confort de la vida moderna con un diseño interior de alta calidad. Dos cuartos de baño (uno de ellos en el dormitorio principal), parquet en espiga, persianas eléctricas en todas las ventanas, carpintería de Lignum Arts en los dormitorios, una gran logia y un balcón garantizan una vida relajada. Las instalaciones y accesorios no dejan nada que desear (incluyendo internet rápido está incluido y una lavadora-secadora (BOSCH) está integrada en el cuarto de baño blanco) e impresiona por la calidad seleccionada, como la silla original Pampa Mariposa Butterfly Chair de Cuero, las mesas auxiliares originales de Fritz Hansen, la alfombra de la sala de estar hecha de pura lana nueva, el televisor inteligente Samsung QLED 4K de 55" con barra de sonido Sonos Beam y caja inalámbrica Sonos, las sillas de comedor Eames Plastic Armchair DAR, el colchón de muelles ensacados con 2 niveles de firmeza H2 & H3 en el dormitorio 1, el escritorio Eiermann E2 y la silla Vitra Panton en el dormitorio 2 y el escritorio y las mesas apilables de Müller Möbelwerkstätten en el dormitorio 3. También se dio gran importancia al diseño seleccionado en la iluminación (lámpara de pie Twiggy de Foscarini, lámpara colgante BRO de Flos, lámparas de techo Pirce Soffitto de Artimide, lámparas de mesa de Muuto), así como en el papel pintado de alta calidad. La cocina también está muy bien equipada, con una cafetera automática DeLonghi y una placa Miele.
El piso está situado en el barrio de moda y tradicional de Au-Haidhausen, en el barrio de nueva construcción de Nockherberg, cerca de Regerplatz. El balcón frente a los dos dormitorios más pequeños da al hermoso patio interior más pequeño ya terminado. Desde la gran logia situada frente al salón se disfruta de una maravillosa vista despejada sobre los tejados hasta la iglesia de Giesing Berg, que caracteriza el paisaje urbano.
También muy práctico: el propietario puede organizar una limpieza de mantenimiento de confianza u ofrecerla adicionalmente (por ejemplo, limpieza quincenal á 4h, 250,- EUR/mes, costes no incluidos en el alquiler).
Una espaciosa plaza de aparcamiento subterráneo (plaza de esquina) está disponible opcionalmente y un compartimento de sótano de 14 m2 con estanterías pertenece al piso.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
6° - con ascensor
Año de construcción:
Nueva construcción 2022
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
tercer dormitorio con dos camas individuales (90 x 200 cm), (también se puede convertir en una cama doble)
2 baños
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
tercer dormitorio con dos camas individuales (90 x 200 cm), (también se puede convertir en una cama doble)
2 baños
Suelo:
Parquet diseño espina, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Como nuevo, exclusivos, estilo moderno y elegante
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Balcón, estudio
Azotea para uso compartido
Vista al jardín interior
Sótano
Balcón, estudio
Azotea para uso compartido
Vista al jardín interior
Sótano
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 150,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 100,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 120,- € / mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes; limpieza cada dos semanas 250,- €
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 150,- € /mes; limpieza cada dos semanas 250,- €
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Au
Compras:
farmacia, panadería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2021
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 55,90 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 55,90 kWh/(m²*a)