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Amplio apartamento en planta baja con vistas al lago y a la montaña

Otkarstraße
83684 Tegernsee

ID 14851

€ 4.540,-

incl.: gastos adicionales, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje

3 habitaciones

aprox. 180 m²

Planta baja

ID 14851

Perfil de búsqueda de la tienda

Disponible desde

inmediato por 6-36 meses

Alquiler mínimo

6 meses

Número de personas

apto para 2 personas

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, Admisión de mascotas a petición

Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Este exclusivo apartamento en planta baja, situado en una zona muy cotizada a orillas del lago Tegernsee, combina la arquitectura tradicional con una gran privacidad y un estilo de vida en plena naturaleza. Nada más entrar, se descubre un espacio diáfano y luminoso. Los amplios ventanales permiten que los espacios interiores y exteriores se fundan armoniosamente, transmitiendo una agradable sensación de tranquilidad y amplitud. Un punto destacado es la terraza privada con magníficas vistas panorámicas al lago Tegernsee y al paisaje montañoso circundante.

El cuidado diseño de los espacios se distribuye en dos niveles. Un tranquilo dormitorio con una cómoda cama XXL (240 cm de ancho) comunica directamente con un espacioso cuarto de baño con bañera, ducha y un aseo independiente, lo que garantiza un alto nivel de confort. También hay un aseo adicional para invitados. La zona de estar se funde a la perfección con el comedor, que está conectado con la cocina mediante un práctico pasillo. Un despacho independiente completa la distribución y ofrece asimismo unas vistas encantadoras al lago. Una barbacoa Weber de alta calidad completa el equipamiento y crea las condiciones ideales para disfrutar de agradables momentos al aire libre.

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Información

Piso

Planta baja - sin ascensor

habitaciones

Sala de estar con conjunto de sillones y sofá
Zona comedor (separada pero abierta al salón)
Dormitorio con cama de matrimonio
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados

Suelo

parquet, moqueta, suelo de baldosa

mobiliario

algunos nuevos, antigüedades, alta calidad

Cocina

cocina con sitio para comer, con ventana, refrigerador side-by-side, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, microondas, tostadora de pan, hervidor de agua, cafetera automática, completa con platos

Equipamiento detallado

Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora

Internet

WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual

especiales

Balcón
Terraza grande
Vista del lago, Vista de las montañas
Memoria

estacionamiento

Garaje individual
Gastos incluidos en el alquiler

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, garaje individual

Depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información

certificado energético

Año de construcción: 1966
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Gas
Categoría de eficacia energética: G
Demanda final de energía: 224,00 kWh/(m²*a)

Alexander Thamm

Asesor inmobiliario Rottach-Egern

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