opc.: garaje, garaje
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Este espacioso apartamento de nueva construcción, de alta calidad y con ascensor, se encuentra en una ubicación privilegiada en Rottach-Egern, a orillas del pintoresco lago Tegernsee.
Destaca por su diseño moderno y cuidado. El luminoso salón con cocina integrada abierta es uno de sus puntos fuertes. Equipada con electrodomésticos de última generación y muebles elegantes, la cocina es ideal para disfrutar de experiencias culinarias. Las grandes ventanas crean un ambiente luminoso y acogedor. El elegante cuarto de baño está equipado con una moderna ducha, una bañera y sanitarios de alta calidad, incluido un inodoro con ducha, para que pueda empezar y terminar el día con tranquilidad. El amplio balcón orientado al suroeste completa la experiencia de vivir aquí y ofrece unas vistas de ensueño de las montañas circundantes del lago Tegernsee. Además, dispone de un trastero propio para espacio de almacenamiento adicional y, opcionalmente, se pueden alquilar una o dos plazas de aparcamiento subterráneo.
Se puede acceder cómodamente al EDEKA de la calle Leo-Slezak-Straße 4A a través de un pasaje ajardinado.
Disfrute de un entorno tranquilo, pero céntrico, con perfectas conexiones de transporte público y con las localidades de los alrededores. La proximidad al lago Tegernsee, a las tiendas, a los restaurantes y a numerosas ofertas de ocio resulta especialmente atractiva.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Vista de las montañas
Sótano, trastero
gastos no incluido en la renta mensual
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes; garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: la electricidad, energía hidráulica
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 11,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Asesor inmobiliario Rottach-Egern
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Sonnenmoosstraße
Rottach-Egern
- muy buena ubicación
- tranquilo
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Preguntas frecuentes
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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
Si lo desea, puede ver nuestras propiedades virtualmente mediante videollamada. En nuestro sitio web encontrará fotos y vídeos de alta calidad de la propiedad, la zona circundante e información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.