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Apartamento de lujo en alquiler en Schwabing

Düsseldorfer Straße
80804 München
ID 8881
€ 3.690,-
incl.: gastos adicionales, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet;
extr.: electricidad;
opc.: garaje

3 habitaciones
aprox. 104 m²
Piso 1
Disponible desde
inmediato por 6-48 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 3 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.
  • Hochwertige Designer-Ausstattung: Lampen und Leuchten von Axel Meise / Occhio / Foscarini / Catellani Smith Leuchten, Geräte von Miele, Induktionsherd Küppersbusch, Armaturen Hansa Canyon, Stühle von Vitra, Küchen-Esstisch USM Haller
  • Design-Qualität bis ins Detail: alle Zimmertüren sind mit Echtsteinbeschichtung und Bronzetürbeschlägen versehen.
  • Küche von Poggenpohl, massive Silestone-Arbeitsflächen und Verkleidungen, Miele-Geräte, extragrosser Kühlschrank inkl. Nullgradzone, extragrosses Gefrierabteil, Induktionsherd Küppersbusch und Miele-Backofen, Spülmaschine, Jura Kaffeevollautomat, Effektlampen Catellani&Smith, LED Fullcolour Rückwand, Leuchten von Ligne Roset
  • USM Haller Küchen-Esstisch
  • Steinwand mit integrierten Wandkamin
  • HomeEntertainment System Harman Kardon
  • Hansa Canyon-Armaturen in Bad und Küche
  • Bad 1: mit begehbarer grosser Dusche mit Multicolour Rain-Shower System und massgefertigtem Waschbecken aus indischen Granit, schreinergefertigter Unterbauschrank, mit toskanischer Strukturputz an den Wänden, sowie Fliesenformate teilweise 120x60cm, grosser Spiegel mit Facettenschliff
  • Bad 2: mit extragrosser Badewanne und massgefertigtem Marmorwaschbecken mit schreinergefertigten Einbauschränken und Unterbauschrank, toskanischer Strukturputz sowie Fliesenformate teilweise 120x60cm, grosser Spiegel mit Facettenschliff
  • Waschtrockner in der Wohnung, im Bad 2 im Einbauschrank integriert
  • Zwei Balkone: Full LED multicolour Flächenleuchten für den großen Balkon; großer Balkon mit kompletter Südausrichtung, der kleinere Balkon mit Ostausrichtung, Sonnenliegen und Balkontisch mit Bestuhlung inklusive

Sehr praktisch in dieser Lage: optional Tiefgaragenstellplätze (extrabreit ca 2,85m) für je EUR 120.- optional verfügbar

Lage: Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl. In diesem Stadtteil mangelt es nicht an Freizeitangeboten.
Erholungssuchende, Sportler und Hundebesitzer zieht es in den nahe gelegenen Luitpoldpark, Olympiapark und natürlich in den Englischen Garten. Dort liegen mit dem Seehaus, Aumeister und der Hirschau die beliebtesten Biergärten. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich Schwabinger am liebsten in den Freibädern Georgenbad und Ungererbad.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufgrund der Nähe zur Tramhaltestelle Scheidplatz, Karl-Theodor-Straße und U-Bahnhaltestellen "Scheidplatz", "Bonner Platz" sowie "Hohenzollernplatz" kann die Anbindung an das Verkehrsnetz als optimal bezeichnet werden. Alle Haltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Taxistand befindet sich in ca. 3 Gehminuten fußläufig.

In ca. 10 Minuten gelangen Sie somit in die Münchner Innenstadt, in 30 Minuten zum Münchner Flughafen. Der Kurfürstenplatz und der traumhafte Elisabethmarkt sind nur wenige Minuten entfernt.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
1° - con ascensor
Año de construcción
2009
habitaciones
salón con conjunto de sillones y sofá
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
mobiliario
alto nivel, amueblada con gusto y colores claros, estilo moderno y atemporal
Cocina
Amplia cocina equipada, con ventana, muebles de alta calidad, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, nevera, microondas, lavavajillas, taburete de bar, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana, Cine en casa
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso con bastante luz
Dos balcones, balcón al sur, balcón al este
Jardín compartido
estacionamiento
Aparcamiento subterráneo (una sola plaza) - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 120,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 120,- €/mes, Internet
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 120,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2009
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: CHP fósil
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 78,10 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Jefe del equipo | Atención al cliente

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descripción de la situación

Düsseldorfer Straße

München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)

  • muy buena ubicación
  • cerca del Luitpoldpark
  • muy tranquilo
  • aprox. 3,4 km norte centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Línea U3, Estación Bonner Platz (5 minutos a pie)
Líneas U2, U3 y U8, Estación Scheidplatz (5 minutos a pie)
Líneas U2 y U8, Estación Hohenzollernplatz (5 minutos a pie)
tranvía
Líneas 12, 27, 28 y N27, Estación Karl-Theodor-Straße (4 minutos a pie)
Líneas 12, 27, 28 y N27, Estación Scheidplatz (5 minutos a pie)
autobús
Líneas 140, 141 y N41, Estación Kölner Platz (3 minutos a pie)

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