opc.: garaje, garaje
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Diese hochwertige und großzügige Neubauwohnung mit Aufzug befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rottach-Egern, direkt am malerischen Tegernsee.
Sie überzeugt mit einem modernen und gepflegten Design. Das lichterfüllte Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit topaktuellen Geräten und stilvollen Möbeln, eignet sich die Küche ideal für kulinarische Erlebnisse. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das elegante Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Wannenbad und hochwertigen Sanitäranlagen, darunter einem Dusch-WC, ausgestattet – hier starten und enden Sie den Tag in Ruhe. Der großzügige Südwestbalkon rundet das Wohnerlebnis ab und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegenden Tegernseer Berge. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, und optional können ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Der EDEKA in der Leo-Slezak-Straße 4A ist bequem über einen Gartendurchgang erreichbar.
Genießen Sie die ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Orte. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Tegernsee, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielen Freizeitangeboten.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Vista de las montañas
Sótano, trastero
gastos no incluido en la renta mensual
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes; garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Electricidad, Energía hidráulica
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 11,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Asesor inmobiliario Rottach-Egern
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Sonnenmoosstraße
Rottach-Egern
- muy buena ubicación
- tranquilo
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