Precioso apartamento en un barrio tranquilo y exclusivo.
Este exclusivo apartamento de 3 habitaciones en Pullach im Isartal combina el confort moderno con un equipamiento de alta calidad. La sala de estar y el comedor, abiertos y luminosos, impresionan por su elegante mobiliario y crean un ambiente acogedor. Las dos habitaciones ofrecen posibilidades de uso flexibles, ya sea como dormitorio principal, habitación de invitados u oficina en casa.
La elegante cocina integrada está completamente equipada y ofrece todo lo necesario para el día a día y las veladas culinarias. El moderno cuarto de baño destaca por sus líneas claras y sus griferías de alta calidad. Una soleada terraza amplía el espacio habitable al aire libre e invita a relajarse.
Características técnicas como wifi y Smart TV completan la oferta. Gracias a que está lista para entrar a vivir, la vivienda es ideal para estancias temporales: cómoda, elegante y con excelentes conexiones en una de las zonas residenciales más codiciadas del sur de Múnich.
Es bueno saberlo: justo delante de la puerta del apartamento hay plazas de aparcamiento gratuitas que se pueden utilizar además de las plazas de aparcamiento en la calle.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
Planta baja - sin ascensor
Año de construcción:
1972
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (80 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (80 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, baldosa con calefacción en el cuarto de baño
Mobiliario:
Nuevo, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, alto nivel
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, máquina para cocinar al vapor, horno eléctrico, extracción, hervidor de agua, tostadora de pan, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza
Jardín comunitario
Jardín comunitario
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
elegante zona, cerca del Forstenrieder Park, cerca del río Isar, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
Pullach im Isartal
Compras:
panadería, tienda de bebidas , ultramarinos
Certificado energético:
Año de construcción: 1972
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 177,10 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: F
Valor del consumo de energía: 177,10 kWh/(m²*a)