Apartamento en azotea con orientación suroeste
El ático, muy luminoso, está completamente equipado con todo lo que caracteriza a una vivienda moderna. Ocupa toda la planta superior del edificio de viviendas, fue construido en 2015 y ha sido renovado por completo. Se encuentra en una zona céntrica, pero muy tranquila, con amplias vistas a la zona verde del antiguo Ramersdorf. A pesar de las magníficas vistas y los grandes ventanales, el interior del piso no es visible desde el exterior. Desde la azotea, orientada al suroeste, se puede disfrutar del sol durante todo el día hasta la puesta de sol. Por la mañana, se puede contemplar el amanecer mientras se toma un capuchino en la barra de la cocina. Una máquina de remo y una bicicleta NOHRD garantizan el ejercicio diario. Además, los inquilinos tienen a su disposición un garaje separado para bicicletas, previo acuerdo.
El apartamento tiene una ubicación céntrica y limita con Haidhausen. Situado entre las estaciones de metro Karl Preis Platz (U2,7,8) e Innsbrucker Ring (U2,5,7,8), cuenta con muy buenas conexiones de transporte público. Por la autopista de Salzburgo se llega al lago Tegernsee en 30 minutos. A pocos minutos a pie hay médicos, supermercados y tiendas para las necesidades diarias, y en la planta baja hay una panadería con terraza y un restaurante indio, ambos con terraza exterior. Quienes quieran disfrutar de la vida nocturna pueden descubrir los bares, restaurantes y discotecas del barrio Werksviertel, a 10 minutos a pie, o ir al vecino Haidhausen. Como cervecería al aire libre clásica bávara, recomendamos el Alten Wirt, o, si prefiere algo más moderno y juvenil, el Zar Bar, ambos a 5 minutos a pie. Además, hay varios parques y zonas verdes, así como gimnasios, en las inmediaciones (a 5-10 minutos a pie).
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
4° - sin ascensor
Año de construcción:
1959
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con sofacama (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con sofacama (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de pizzara
Mobiliario:
Como nuevo, 3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, frigorífico con congelador, frigorífico sin congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, hervidor de agua, Máquina de café, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Azotea al suroeste
Aparatos para deporte
Azotea al suroeste
Aparatos para deporte
Estacionamiento:
Garaje individual - más información: Estacionar y garajes
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje individual
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Incl. tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión.
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Ramersdorf
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1959
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 106,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 106,00 kWh/(m²*a)