81671 München
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Este ático, muy luminoso, está totalmente equipado con todo lo que caracteriza a una vivienda moderna. Ocupa toda la planta ático del edificio de viviendas, fue construido en 2015 y ha sido objeto de una renovación exhaustiva. Goza de una ubicación céntrica, pero muy tranquila, con amplias vistas a la naturaleza sobre el casco antiguo de Ramersdorf. A pesar de las magníficas vistas y de los grandes ventanales, el ático no es visible desde el exterior. Desde la azotea, orientada al suroeste, se puede disfrutar del sol durante todo el día hasta la puesta de sol. Por las mañanas, se puede contemplar el amanecer mientras se toma un capuchino en la barra de la cocina. Una máquina WaterRower y una bicicleta NOHRD permiten mantener la forma física a diario. Además, los inquilinos disponen, previo acuerdo, de un garaje independiente para bicicletas.
El piso tiene una ubicación céntrica y linda con el barrio de Haidhausen. Gracias a su ubicación entre las estaciones de metro Karl-Preis-Platz (U2, 7, 8) e Innsbrucker Ring (U2, 5, 7, 8), cuenta con muy buenas conexiones con el transporte público. Por la autopista de Salzburgo se llega al lago Tegernsee en 30 minutos. Se puede llegar a pie en pocos minutos a médicos, supermercados y tiendas de primera necesidad, y en la planta baja hay una panadería con terraza y un restaurante indio, ambos con terraza exterior. Quien quiera disfrutar de la vida nocturna puede descubrir bares, restaurantes y discotecas en el barrio de Werksviertel, al que se llega a pie en 10 minutos, o ir al vecino barrio de Haidhausen. Como cervecería al aire libre al estilo clásico bávaro, recomendamos el «Alten Wirt»; o, para un ambiente más juvenil y moderno, el «Zar Bar», ambos a 5 minutos a pie. Además, hay varias zonas verdes, parques y gimnasios en las inmediaciones (a 5-10 minutos a pie).
Tenga en cuenta que este piso de 3 habitaciones solo estará disponible hasta el 30 de junio de 2027 como máximo.
Equipo
Información
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con sofacama (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Azotea al suroeste
Aparatos para deporte
Gastos incluidos en el alquiler
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Electricidad
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 106,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Jefe del equipo Atención al cliente
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Führichstraße
München Ramersdorf
- buena zona
- tranquilo
- aprox. 3,5 km sureste centro de Munich
Líneas U2, U5 y U7, Estación Innsbrucker Ring (9 minutos a pie)
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