Apartamento de lujo en una ubicación privilegiada en Nymphenburg

Volpinistraße
80638 München
ID 11535
€ 4.200,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, agua, Internet, garaje

3 habitaciones
aprox. 115 m²
Piso 2
Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 3 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Piso de prestigio con una terraza en la azotea soleada que rodea toda la vivienda y unas magníficas vistas al entorno verde y tranquilo de Nymphenburg. Esta exclusiva propiedad destaca por su cocina empotrada de diseño a medida de Bulthaup, equipada con electrodomésticos de última generación, entre los que se incluyen un horno multifunción con funciones de grill, aire caliente, calor superior e inferior y microondas, una vinoteca con dos zonas de temperatura y una placa de inducción Bora.

Todo el piso cuenta con una acogedora calefacción por suelo radiante y grandes ventanales panorámicos que van del suelo al techo, lo que garantiza que las estancias estén inundadas de luz. Dos modernos cuartos de baño de diseño, alicatados con Terra Tones en color antracita, ofrecen comodidades de lujo como una bañera XXL y una ducha de efecto lluvia. Los muebles empotrados de alta calidad aportan espacio de almacenamiento adicional y elegancia.

La instalación eléctrica de última generación, con un sistema de conmutación para la iluminación y las persianas exteriores, así como un control de escenas a través de la aplicación eNet de Gira, permite personalizar la atmósfera lumínica. La iluminación de diseño y empotrada regulable en todas las estancias también se puede controlar a través de la aplicación y contribuye a crear un ambiente acogedor. Este piso combina un estilo de vida elegante con la tecnología más avanzada y unas vistas de ensueño.

Tenga en cuenta que la duración preferida del alquiler es de al menos 12 meses (a fecha del 20 de julio de 2026).

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
2° - con ascensor
Año de construcción
2017
habitaciones
salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
mobiliario
1-3 años, exclusivos, meubles diseñados, línea moderna
Cocina
cocina abierta al salón y separada por una barra, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, microondas, horno con microonda integrada, taburete de bar, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Pantalla plana, Apple-TV
Sistema de sonido
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Azotea muy bonita y grande
Vistas a zona verde
Sótano
estacionamiento
Garaje individual - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, agua, Internet, garaje individual
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Año de construcción: 2017
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Pellets de madera
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 76,60 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Jefe del equipo | Atención al cliente

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descripción de la situación

Volpinistraße

München Nymphenburg

  • muy buena ubicación
  • cerca del Nymphenburger Schlosspark (parque del palacio de Nymphenburg)
  • muy tranquilo
  • aprox. 5,8 km noroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
tranvía
Líneas 17 y N17, Estación Dall'Armistraße (5 minutos a pie)
autobús
Líneas 143, 151, 51 y N78, Estación In den Kirschen (6 minutos a pie)
Líneas 151, 164, 165 y 180, Estación Mettenstraße (7 minutos a pie)

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