Ortlindestraße
81927 München
81927 München
ID 12301
€ 3.100,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Calefacción y agua, Internet, garaje
3 habitaciones
aprox. 100 m²
Planta baja
ID 12301
Solicite ahora mismo
Disponible desde
01.02.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
Período de alquiler preferido es de al menos 12 meses, sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición
Piso de 3 habitaciones muy tranquilo y de alta calidad en Bogenhausen-Cosimapark, amueblado y equipado con todo lujo de detalles.
El apartamento destaca por su tranquila elegancia y calidad. Es muy luminoso y se distribuye en dos niveles. Cuenta con una moderna cocina integrada abierta al amplio y luminoso salón. Muy cómodo: el moderno y amplio cuarto de baño está en suite con el dormitorio. Con un elegante despacho (habitación de paso). Sistema de altavoces Sonos en todas las habitaciones.
El gran balcón está orientado al sur. En el amplio jardín comunitario, los residentes tienen a su disposición una piscina. Pequeña urbanización con 10 viviendas.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Piso
Planta baja - sin ascensor
Año de construcción
1974
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones y sofá y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha
Suelo
parquet, baldosa de gres porcelánico
mobiliario
algunas antigüedades, 3-5 años, mezcla, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, lavavajillas, congelador y nevera combinado, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora a monedas en el edificio
Secadora de monedas en casa
Pantalla plana
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora de monedas en casa
Pantalla plana
Sonos sistema HiFi inalámbrico
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Balcón al sur muy bonito y grande
Jardín comunitario
Piscina compartida no cubierta
El piso se dividide en dos niveles, trastero
Balcón al sur muy bonito y grande
Jardín comunitario
Piscina compartida no cubierta
El piso se dividide en dos niveles, trastero
estacionamiento
Garaje subterráneo (plaza individual)
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 70,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 100,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1974
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 119,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 119,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Atención al cliente
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Ortlindestraße
München Cosimapark
- elegante zona
- completamente tranquilo
- aprox. 4,5 km noreste centro de Munich
metro
Línea U4, Estación Arabellapark (15 minutos a pie)
tren urbano
Línea S8, Estación Englschalking (17 minutos a pie)
tranvía
Líneas 16 y 37, Estación Schlösselgarten (5 minutos a pie)
autobús
Líneas 154, 183, 184 y N72, Estación Wilhelm-Diess-Weg (8 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.