Helle Neubauwohnung mit idealem Schnitt und Balkon

Neu und hochwertig eingerichtet

Mortonstraße
80937 München
ID 14808
€ 3.400,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet;
opc.: Garage

3 habitaciones
aprox. 69 m²
Piso 3
Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 3 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

Recorrido en vídeo

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Diese neue, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung wird zum ersten mal bezogen, komplett hochwertig möbliert und stilvoll eingerichtet. Das moderne Wohnensemble liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart in einem Viertel mit viel Grünfläche, Kinderspielmöglichkeiten  und Raum zum Entspannen.

Das morgendlichen  Vogelkonzert und der Anblick von Schmetterlingen oder seltenen Vögeln gehören hier zum Alltag. Wer eine entspannte, grüne und ideal angebundene Wohnlage sucht, findet hier einen echten Geheimtipp. 

Das Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Panzerwiese und dem bewaldeten Harte-Holz - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Meditation.

Das Wohnzimmer mit integrierter Küche ist in drei Zonen aufgeteilt: Wohnbereich (hochwertiges Sofa mit Schlaffunktion,Wohnwand, Smart-TV), Essbereich (Esstisch mit 4-6 Stühlen), Küchenbereich (voll ausgestattete moderne Küche). Ideal für alle, die gerne kochen und dabei die Natur vor dem Fenster haben.

Das Schlafzimmer zum Innenhof bietet eine absolute Stille für erholsamen Schlaf. Der Einbauschrank hat genügend Platz für Wäsche, Bettwäsche oder persönliche Gegenstände. Ein Doppelbett mit Ledergepolsterten Kopfteil und hochwertigen Matratzen (H3) sorgt für erholsamen Nächte.

Das Arbeitszimmer, ebenfalls mit Grünblick, ist mit einer Schlafcouch, einem Schreibtisch und einen Einbauschrank hochwertig ausgestattet.

Die große Diele mit eingebauter Garderobe sorgt für einen aufgeräumten, einladenden Eingangsbereich.

Das Tageslichtbad mit Badewanne ist perfekt für entspannte Bäder nach einem Spaziergang durchs Naturschutzgebiet.

 

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
3° - con ascensor
Año de construcción
2024
habitaciones
salón-comedor con sofá-cama y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con bañera
Suelo
parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
mobiliario
nuevo, alta calidad
Cocina
cocina abierta al salón, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, microondas, cafetera automática, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
2 Smart TV (con conexión a Internet)
Lector DVD / Blu-ray
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 150 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Balcón
Sótano, persianas eléctricas
estacionamiento
Aparcamiento subterráneo (Multiparker) opcional - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 100,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente hasta un importe de 150,- €/mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (sistema de multiparking) 100,- € /Monat
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2024
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Calefacción local, Calefacción urbana, CHP fósil
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 61,50 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Atención al cliente

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descripción de la situación

Mortonstraße

München Am Hart

  • en las afueras
  • muy tranquilo
  • aprox. 8,0 km norte centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Línea U2, Estación Harthof (10 minutos a pie)
Línea U2, Estación Dülferstraße (11 minutos a pie)
autobús
Líneas 141 y 170, Estación Trenkleweg (1 minuto a pie)
Líneas 171 y N41, Estación Röblingweg (10 minutos a pie)
Líneas 141, 170, 171, 172 y N41, Estación Weitlstraße (10 minutos a pie)
Líneas 141, 172, 60 y N41, Estación Dülferstraße (11 minutos a pie)

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