80937 München
opc.: Garage
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Diese neue, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung wird zum ersten mal bezogen, komplett hochwertig möbliert und stilvoll eingerichtet. Das moderne Wohnensemble liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart in einem Viertel mit viel Grünfläche, Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen.
Das morgendlichen Vogelkonzert und der Anblick von Schmetterlingen oder seltenen Vögeln gehören hier zum Alltag. Wer eine entspannte, grüne und ideal angebundene Wohnlage sucht, findet hier einen echten Geheimtipp.
Das Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Panzerwiese und dem bewaldeten Harte-Holz - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Meditation.
Das Wohnzimmer mit integrierter Küche ist in drei Zonen aufgeteilt: Wohnbereich (hochwertiges Sofa mit Schlaffunktion,Wohnwand, Smart-TV), Essbereich (Esstisch mit 4-6 Stühlen), Küchenbereich (voll ausgestattete moderne Küche). Ideal für alle, die gerne kochen und dabei die Natur vor dem Fenster haben.
Das Schlafzimmer zum Innenhof bietet eine absolute Stille für erholsamen Schlaf. Der Einbauschrank hat genügend Platz für Wäsche, Bettwäsche oder persönliche Gegenstände. Ein Doppelbett mit Ledergepolsterten Kopfteil und hochwertigen Matratzen (H3) sorgt für erholsamen Nächte.
Das Arbeitszimmer, ebenfalls mit Grünblick, ist mit einer Schlafcouch, einem Schreibtisch und einen Einbauschrank hochwertig ausgestattet.
Die große Diele mit eingebauter Garderobe sorgt für einen aufgeräumten, einladenden Eingangsbereich.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist perfekt für entspannte Bäder nach einem Spaziergang durchs Naturschutzgebiet.
Equipo
Información
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con bañera
Secadora en el piso
2 Smart TV (con conexión a Internet)
Lector DVD / Blu-ray
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 150 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Sótano, persianas eléctricas
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Opcional: garaje subterráneo (sistema de multiparking) 100,- € /Monat
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Calefacción local, Calefacción urbana, CHP fósil
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 61,50 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Atención al cliente
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Mortonstraße
München Am Hart
- en las afueras
- muy tranquilo
- aprox. 8,0 km norte centro de Munich
Línea U2, Estación Dülferstraße (11 minutos a pie)
Líneas 171 y N41, Estación Röblingweg (10 minutos a pie)
Líneas 141, 170, 171, 172 y N41, Estación Weitlstraße (10 minutos a pie)
Líneas 141, 172, 60 y N41, Estación Dülferstraße (11 minutos a pie)
