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Alquiler exclusivo en Bogenhausen

Lamontstraße
81679 München
ID 14277
€ 3.900,-
incl.: gastos adicionales, Electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet

3 habitaciones
aprox. 95 m²
Piso 2
Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 4 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Im prestigeträchtigen Alt-Bogenhausen, unweit des Prinzregentenplatzes und Shakespeareplatzes, erwartet Sie diese exklusiv eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in einer hochwertigen Wohnanlage, deren Kernsanierung 2014/2015 fertiggestellt wurde. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Bewohner.

Die Wohnung überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung und exklusiver Möblierung, mit einem Wohnbereich mit halb-offener-Einbauküche, mit zwei komfortablen Schlafzimmern (je mit Premium-Boxspringbett mit Bettbank) und zwei Premium-Tageslichtbädern (u.a. mit Fußbodenheizung und dimmbarer Nachtbeleuchtung), die je mit Fenster, Regendusche und Handtuchheizkörper ausgestattet sind. Elektrisch steuerbare Außenrollläden, hochwertigen Einbauschränke nach Maß, ein schöner Ostbalkon und ein kleiner Safe in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Schnelles Internet mit WLAN ist ebenfalls inklusive.

Das Haus ist zusätzlich mit einem modernen Lift ausgestattet, der im Zwischengeschoß hält.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U4 (Prinzregentenplatz) und die Tramlinien 17/N17 (Holbeinstraße) bringen Sie in wenigen Minuten ins Münchner Stadtzentrum. Der Bus 100, auch bekannt als Museumslinie, hält in der nahegelegenen Prinzregentenstraße und bietet eine bequeme Verbindung zu kulturellen Highlights wie dem Haus der Kunst, den Pinakotheken und dem Museenviertel der Maxvorstadt.

Für aktive Bewohner bietet die Nachbarschaft ein modernes und hochwertiges Fitnessstudio in der Cuvilliésstraße, nur wenige Gehminuten entfernt (https://www.gymmy.de/).

Dieses exklusive Angebot vereint repräsentatives Wohnen, hohes technisches Niveau und eine Lage, die in München ihresgleichen sucht.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
2° - con ascensor
Año de construcción
1958
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring
2 cuartos de baño con ducha
Suelo
parquet, suelo de baldosa
mobiliario
algunos nuevos, alta calidad, exclusivos
Cocina
cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, microondas, hervidor de agua, cafetera automática, Mini horno, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Balcón al este muy bonito y grande
Vistas a zona verde
Sótano
estacionamiento
Aparcamiento en la calle posible
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, Costes de electricidad hasta 90,- €/mes, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1958
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Aceite
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 73,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Jefa de Asuntos Internacionales

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descripción de la situación

Lamontstraße

München Altbogenhausen

  • mejor situación de vida
  • cerca del Prinzregententheaters
  • tranquilo
  • aprox. 1,9 km este centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Línea U4, Estación Prinzregentenplatz (5 minutos a pie)
tranvía
Líneas 37 y N17, Estación Holbeinstraße (8 minutos a pie)
autobús
Líneas 100, 54, 58, 68, N43 y N44, Estación Prinzregentenplatz (5 minutos a pie)
Líneas 54, 58, 68, N43 y N44, Estación Galileiplatz (8 minutos a pie)

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