Luminoso apartamento amueblado de 3 habitaciones en Jägerwinkel
Este atractivo piso está situado en una zona muy solicitada de Bad Wiessee, directamente en el hermoso Tegernsee. Aquí disfrutará de una ubicación tranquila pero céntrica, con excelentes conexiones con el transporte público y las comunidades circundantes. La proximidad al lago, tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio hace que este piso sea especialmente atractivo.
El encantador piso de alquiler está situado en un bloque de apartamentos bien cuidado y le ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y agradable. El amplio y luminoso salón le ofrece un lujoso espacio para relajarse y sentirse como en casa. Los grandes ventanales proporcionan un ambiente inundado de luz. Los dormitorios invitan a soñar.
La cocina amueblada de alta calidad es uno de los puntos fuertes de este piso. Está equipada con electrodomésticos de última generación y elegantes armarios y ofrece las condiciones ideales para las delicias culinarias. El moderno cuarto de baño cuenta con una elegante ducha e instalaciones sanitarias de alta calidad, ideales para empezar y terminar el día relajadamente.
El acogedor balcón orientado al sur y la espaciosa logia de 4,80 m x 2,80 m orientada al oeste invitan a pasar relajantes horas al aire libre y ofrecen una maravillosa vista de la campiña circundante.
Un plus especial: el camino de entrada ha sido remodelado recientemente y ahora ofrece un amplio garaje con dos plazas de aparcamiento, así como una plaza de aparcamiento exterior de nueva creación. Un cuarto separado en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional, y en el sótano también hay una sala de lavandería y secado de uso común.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
1° - sin ascensor
Año de construcción:
1960
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha
Suelo:
Suelo vinílico, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, exclusivos
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, frigorífico sin congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, tostadora de pan, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora propia en el sótano
Propia secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Propia secadora en el sótano
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón, estudio
Sótano
Sótano
Estacionamiento:
2 plazas de garaje
plaza de aparcamiento al aire
Gastos incluidos en el alquiler
plaza de aparcamiento al aire
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, 2 plazas de garaje, aparcamiento al aire libre
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Si es nuevo en Tegernsee, deberá inscribirse en la oficina de empadronamiento en un plazo de 2 semanas tras su mudanza. Para ello se necesita la confirmación de residencia del arrendador.
Alrededores
Bad Wiessee
Compras:
panadería, tienda de bebidas , ultramarinos
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1960
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: G
Demanda final de energía: 224,30 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: G
Demanda final de energía: 224,30 kWh/(m²*a)