2-habitaciones dúplex | amueblado | balcón al sur | Waakirchen

dúplex Waakirchen 01 WC de invitados 14683

dúplex Waakirchen 02 WC de invitados 14683

Se alquila: dúplex moderno y elegante

Riedern
83666 Waakirchen

ID 14683

€ 2.400,-

incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, agua, Internet, aparcamiento

2 habitaciones

aprox. 80 m²

Piso 1

ID 14683

Solicite ahora mismo

Disponible desde

01.08.2026 por 1-12 meses

Alquiler mínimo

1 Mes

Número de personas

apto para 2 personas

Tarifa de servicio

Ninguna

Limitaciones

sólo a no fumadores, Admisión de mascotas a petición

Recorrido en vídeo

Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.

Waakirchen

Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

A solo 30 minutos al sur de Múnich y a un paso del lago Tegernsee: aquí podrá disfrutar de una vivienda exclusiva en una ubicación aislada, con todas las comodidades modernas, excelentes conexiones con Múnich y a solo unos minutos en bicicleta del lago Tegernsee.

El piso fue renovado por completo en 2025 y, con sus aproximadamente 80 m², se presenta como una solución de vivienda moderna y elegantemente equipada. Disfrute de dos habitaciones con una distribución óptima, un ambiente luminoso y acogedor, y un equipamiento de alta calidad que satisface todas sus necesidades. La ubicación tranquila y el diseño contemporáneo hacen que este piso sea ideal para todos aquellos que valoran la calidad, el confort y la comodidad.

A la finca del siglo XIX, parcialmente protegida como monumento histórico y enclavada en más de 20 hectáreas de terreno, se accede a través de un camino privado. La parte de la finca, renovada por completo en 2022 y equipada de forma exclusiva, moderna y con tecnología de alta calidad, destaca por sus nuevos y exclusivos apartamentos. El idílico camino de entrada discurre junto a prados idílicos con vistas a las montañas de Tegernsee. Hay una estación de recarga eléctrica disponible en la plaza de aparcamiento, que se alimenta mediante la instalación fotovoltaica propia de la finca.

Equipo

internet

televisión

aspiradora

lavadora

Secadora de ropa

lavavajillas

Toallas

Ropa de cama

Secador de pelo

Plancha

sótano

garaje

ascensor

balcón

terraza

Información

Piso

1° - sin ascensor

habitaciones

salón-comedor con sofá y un comedor
Dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
área de trabajo
Cuarto de baño con ducha
servicio de invitados

mobiliario

como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad

Cocina

cocina con sitio para comer, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, hervidor de agua, máquina de café con cápsulas, tostadora de pan, completa con platos

Equipamiento detallado

Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana, TV satélite
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora

Internet

internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
enrutador móvil con velocidad LTE

especiales

Balcón al sur
Vistas a zona verde
El piso se dividide en dos niveles

estacionamiento

Plaza de aparcamiento al aire libre
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica

Información sobre la renta mensual

Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, agua, Internet, aparcamiento al aire libre

Depósito

2 meses de alquiler

Licencia para los servicios públicos de radio y televisión

Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información

certificado energético

Año de construcción: 1954
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: Pellets de madera
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 92,08 kWh/(m²*a)

Petra Berger

Dirección de la sucursal Rottach-Egern

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