The apartment has everything you need for everyday life. Internet cable TV (Netflix and Amazon Prime TV capable), a comfortable couch with sleeping function and a bed box, as well as window blinds in the living area.
The sturdy dining table is extendable. A mobile laptop work desk is also available (monitor and keyboard are not part of the rental property).
The new kitchen with convenient bar counter is extensively equipped for instance with a Nespresso coffee machine including milk frother function and dishwasher with timer. The quiet east-south facing balcony overlooking the large courtyard offers a cosy seating set and a comfortable hanging chair as an extra. The bedroom can be well darkened thanks to shutter blinds. The apartment is equipped with a cordless vacuum cleaner, an iron, an ironing board and a hair dryer. Next to the hallway there is a practical storage room with door and shelves.
Also there is a drying rack, which can be placed on your own balcony or conveniently in the bathtub. Drying room and bicycle storage rooms are available as common areas.
Very convenient: a single parking space in the underground garage is also available.
The bright and newly equipped apartment is centrally located in the district of Obergiesing on the 3rd floor with elevator. The apartment is only a 2-minute walk from the S-Bahn station St-Martin Straße and from the streetcar stop. The subway station Obergiesing can be reached in 9 minutes on foot.
The diversity of the big city can be used for shopping and going out on foot: a vegetarian/vegan restaurant/bar, an Edeka Express supermarket, a vegetable market, a bakery with cafe, a magazine store, a pharmacy and various restaurants (Indian, Greek, Italian, etc.). The trendy district of Haidhausen with its many cafes, bars and restaurants is only about a 15-minute walk away. The beautiful Isar river can be reached by bike in about 10 minutes. Near the apartment you can rent bikes or electric scooters via MVG (public transport, after free registration via app).
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Preguntas frecuentes
Nuestro servicio es gratuito para usted como inquilino. Tras firmar el contrato, pagas el alquiler mensual y una fianza única (normalmente dos meses de alquiler) al propietario.
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestro sitio web o desea recibir ofertas adecuadas de nosotros, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para hablar sobre los pasos a seguir. Estaremos encantados de organizar una cita para ver la vivienda in situ. Una vez que se haya decidido por un piso, hablaremos con el propietario y redactaremos el contrato de alquiler una vez que haya sido aceptado.
El periodo de alquiler especificado es vinculante. Si un piso se ofrece para el 1 de junio, por ejemplo, no podrá alquilarse antes, y normalmente tampoco mucho después. Si el periodo de alquiler que desea difiere de la oferta, comuníqueselo a su asesor. Si se especifica una fecha de finalización fija, el piso no podrá prorrogarse. Si se especifica un periodo de alquiler variable, se pueden negociar ligeras desviaciones con el propietario si es necesario.
Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
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El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.