Ático con vistas al canal de Nymphenburg

Nördliche Auffahrtsallee
80638 München
ID 13654
€ 2.450,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, teléfono

2.5 habitaciones
aprox. 88 m²
Piso 2
Disponible desde
01.10.2026 por 6-24 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Vídeo
Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Se trata de un tranquilo ático con vistas directas al canal de Nymphenburg, situado en una preciosa villa protegida como conjunto arquitectónico. La proximidad al palacio de Nymphenburg, al puente Gerner, al jardín botánico e incluso al recinto olímpico hacen que su ubicación sea realmente especial. Además, se puede llegar a pie en unos 20 minutos tanto a la piscina Dantebad como a la plaza Rotkreuzplatz.

La práctica distribución ofrece mucho espacio de almacenamiento. Junto a la cocina hay un práctico lavadero, que también puede utilizarse como despensa. Además, en el salón hay un práctico trastero.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
2° - sin ascensor
habitaciones
salón con conjunto de sillones y sofá
Comedor en el pasillo
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Suelo
suelo laminado, suelo de baldosa
mobiliario
3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, buen estado
Cocina
muebles de cocina integrados, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet) , TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Trastero, espacio de oficina en casa
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana)
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
La cuota mensual de radiodifusión para las cadenas públicas no está incluida en el alquiler y, por lo tanto, el inquilino debe abonarla directamente al servicio de recaudación de cuotas de ARD, ZDF y Deutschlandradio. Actualmente asciende a 18,36 € al mes. Puede encontrar la página web del «Beitragsservice» aquí.
certificado energético
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG en lo que respecta a la información obligatoria del certificado energético.
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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descripción de la situación

Nördliche Auffahrtsallee

München Nymphenburg

  • elegante zona
  • cerca del Nymphenburger Schlosspark (parque del palacio de Nymphenburg)
  • tranquilo
  • aprox. 4,8 km noroeste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U1 y U7, Estación Gern (10 minutos a pie)
tranvía
Línea 12, Estación Renatastraße (7 minutos a pie)
Líneas 17 y N17, Estación Dall'Armistraße (15 minutos a pie)
autobús
Línea 144, Estación Hubertusbrunnen (12 minutos a pie)

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