Apartamento premium en ubicación privilegiada en alquiler
Vivienda exclusiva y espaciosa en una ubicación privilegiada. La propiedad «Park Avenue» de Múnich fue diseñada para satisfacer las más altas exigencias residenciales y, desde 2016, enriquece Múnich con un inmueble de primera categoría internacional. El apartamento destaca por su amplitud y elegancia, por una distribución ideal y por un equipamiento de lujo con diversas sofisticaciones técnicas. El espacio disponible lo componen una sala de estar/comedor combinada con cocina abierta, una exquisita zona principal con dormitorio y baño en suite con luz natural, así como un aseo para invitados. A esto se suman una entrada representativa, una altura de techo superior a la media y un lavadero en el sótano del edificio con lavadora y secadora Miele propias. Una gran terraza que da al tranquilo patio interior y una parte del jardín crean un encantador refugio al aire libre. Numerosas características especiales, como un televisor giratorio eléctrico con posiciones programadas, incluyendo Apple TV, persianas eléctricas en todas las ventanas, tecnología doméstica de última generación, controlable de forma centralizada a través de una pantalla táctil, una cocina empotrada blanca de alta gama con electrodomésticos empotrados Miele, entre otros, con cafetera automática, una chimenea totalmente acristalada en el salón y muchas otras comodidades, crean un entorno de vida excepcional. Un sótano completamente cerrado y un práctico lavadero en la entrada de la casa completan este elegante inmueble. Cabe destacar su ubicación céntrica, perfectamente comunicada y, sin embargo, tranquila y verde, en el corazón del barrio de Lehel, junto al Jardín Inglés.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
Planta baja - con ascensor
Año de construcción:
2016
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de piedra
Mobiliario:
3-5 años, exclusivos
Cocina:
Cocina abierta al salón y separada por una barra, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, conjelador y frigorífico con máquina de hielo, nevera, microondas, lavavajillas, horno, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora propia en el sótano
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana, Apple-TV, Sky TV
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana, Apple-TV, Sky TV
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con bastante luz
Terraza muy bonita y grande
Vistas al jardín
Trozo de jardín
Sótano
Terraza muy bonita y grande
Vistas al jardín
Trozo de jardín
Sótano
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 200,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 200,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
elegante zona, justo al lado del Englischer Garten, cerca del río Isar, tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Lehel
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, carnicería, tienda de bebidas , frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
El Certificado de Eficiencia Energética aún no está disponible.