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Apartamento premium en ubicación privilegiada en alquiler

Lerchenfeldstraße
80538 München
ID 10209
€ 2.900,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet;
opc.: garaje

2 habitaciones
aprox. 75 m²
Planta baja
Disponible desde
inmediato por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
apto para 2 personas
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas

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Este piso fue fotografiado e inspeccionado personalmente por nosotros.

Vivienda exclusiva y espaciosa en una ubicación privilegiada. La propiedad «Park Avenue» de Múnich fue diseñada para satisfacer las más altas exigencias residenciales y, desde 2016, enriquece Múnich con un inmueble de primera categoría internacional. El apartamento destaca por su amplitud y elegancia, por una distribución ideal y por un equipamiento de lujo con diversas sofisticaciones técnicas. El espacio disponible lo componen una sala de estar/comedor combinada con cocina abierta, una exquisita zona principal con dormitorio y baño en suite con luz natural, así como un aseo para invitados. A esto se suman una entrada representativa, una altura de techo superior a la media y un lavadero en el sótano del edificio con lavadora y secadora Miele propias. Una gran terraza que da al tranquilo patio interior y una parte del jardín crean un encantador refugio al aire libre. Numerosas características especiales, como un televisor giratorio eléctrico con posiciones programadas, incluyendo Apple TV, persianas eléctricas en todas las ventanas, tecnología doméstica de última generación, controlable de forma centralizada a través de una pantalla táctil, una cocina empotrada blanca de alta gama con electrodomésticos empotrados Miele, entre otros, con cafetera automática, una chimenea totalmente acristalada en el salón y muchas otras comodidades, crean un entorno de vida excepcional. Un sótano completamente cerrado y un práctico lavadero en la entrada de la casa completan este elegante inmueble. Cabe destacar su ubicación céntrica, perfectamente comunicada y, sin embargo, tranquila y verde, en el corazón del barrio de Lehel, junto al Jardín Inglés.

Equipo

internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza

Información

Piso
Planta baja - con ascensor
Año de construcción
2013
habitaciones
salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo
parquet, suelo de piedra
mobiliario
3-5 años, exclusivos
Cocina
cocina abierta al salón y separada por una barra, con ventana, extracción, horno eléctrico, horno de inducción, conjelador y frigorífico con máquina de hielo, nevera, microondas, lavavajillas, horno, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora propia en el sótano
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana, Apple-TV, Sky TV
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso con bastante luz
Terraza muy bonita y grande
Vistas al jardín
Trozo de jardín
Sótano
estacionamiento
Aparcamiento subterráneo (plaza individual) opcional - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales 200,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, Gastos de calefacción y agua caliente, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 200,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 2013
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: Calefacción local, Calefacción urbana, Electricidad
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 56,03 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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descripción de la situación

Lerchenfeldstraße

München Lehel

  • elegante zona
  • justo al lado del Englischer Garten, cerca del río Isar
  • tranquilo
  • aprox. 1,2 km noreste centro de Munich
Más información sobre los alrededores
metro
Líneas U4 y U5, Estación Lehel (10 minutos a pie)
tranvía
Línea 16, Estación Paradiesstraße (2 minutos a pie)
autobús
Línea 100, Estación Nationalmuseum / Haus der Kunst (6 minutos a pie)
Líneas 154, 58, 68, N43 y N44, Estación Tivolistraße (8 minutos a pie)

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