Azotea-jardín con vistas a la montaña, gimnasio y conserje
El piso ha sido cuidadosamente diseñado para ser a la vez acogedor y funcional. Una amplia zona de comedor invita a socializar con los amigos, mientras que un acogedor sofá y un gran televisor de pantalla plana con sistema de sonido Bose garantizan una relajante velada después del trabajo. La zona de dormitorio independiente ofrece intimidad. La cama de matrimonio (1,40 m x 2,00 m) está equipada con un colchón sanitario para mayor comodidad. El armario bien diseñado con opciones inteligentes de almacenamiento ofrece mucho espacio. Los toques de luz acentúan el concepto de la habitación. En el cuarto de baño, la gran ducha de lluvia le invita a relajarse, por ejemplo, después de un duro entrenamiento en la sala de fitness de la casa. En las tardes agradables, puede terminar el día en la terraza de la azotea, en la planta 15, con unas vistas impresionantes de la ciudad y los Alpes. El salón con cocina profesionalmente equipada ofrece mucho espacio para cocinar junto con los amigos, por ejemplo para fiestas de cumpleaños. El servicio de conserjería está a su disposición personal y estará encantado de ayudarle. En el sótano de la casa hay un trastero personal, así como amplios cuartos para bicicletas cerrados con llave. El parque Hirschgarten se encuentra en las inmediaciones para relajantes paseos por el campo o para actividades deportivas. Tiendas de comestibles, médicos y restaurantes también están a poca distancia. En cuanto al transporte, se puede llegar a la estación de S-Bahn de Hirschgarten a pie en 4 minutos en dirección al centro de la ciudad o al aeropuerto, y en coche en pocos minutos por la circunvalación central a la autopista en todas direcciones.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
2016
Habitaciones:
Salón y dormitorio unidos:
sofá, cama tipo francés (140 x 200 cm), comedor, aparador, estante, mesa, armario
Baño con ducha a ras de suelo
sofá, cama tipo francés (140 x 200 cm), comedor, aparador, estante, mesa, armario
Baño con ducha a ras de suelo
Suelo:
Parquet, baldosa de gres porcelánico, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, frigorífico con congelador, lavavajillas, microondas, cafetera con cápsulas , hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Azotea grande compartida
Portero, sala de fitness compartida, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, Sótano
Portero, sala de fitness compartida, líneas de transporte al aeropuerto tren urbano S1 S1/S8, Sótano
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Nymphenburg
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, droguería, ultramarinos, floristería, frutería, tintorería
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, cafés de pie, jardines de cerveza
Certificado energético:
Año de construcción: 2014
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es), la electricidad
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 80,50 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es), la electricidad
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 80,50 kWh/(m²*a)