Marsstraße
80636 München
80636 München
ID 10941
€ 1.500,-
incl.: gastos adicionales, electricidad, calefacción, agua, Internet;
opc.: garaje
opc.: garaje
1 habitación
aprox. 42 m²
Piso 4
ID 10941
Solicite ahora mismo
Disponible desde
16.03.2026 por 6-36 meses
Alquiler mínimo
6 meses
Número de personas
adecuado para 1 persona
Tarifa de servicio
Ninguna
Limitaciones
sólo a no fumadores, no se admiten mascotas
Recorrido en vídeo
Visite fácilmente
desde cualquier lugar y vea cómodamente su nuevo hogar.
Se accede al apartamento a través de un pasillo con terraza, que también se puede utilizar como balcón en verano (orientación noreste).
- Cocina equipada con electrodomésticos NEFF, con luz natural y ventana.
- Amplia terraza en el tejado con orientación suroeste
- Luminoso salón con rincón para dormir que se puede separar con una cortina
- Muy práctico: trastero en el piso, con armario y pasillo con luz natural que da al pasillo con terraza
- Nota: ascensor hasta la 3.ª planta, el apartamento se encuentra en la 4.ª planta
La estación de tren suburbano Donnersbergerbrücke se encuentra a pocos minutos a pie (aprox. 450 m o 6 minutos a pie), donde se pueden tomar todas las líneas de tren suburbano, incluidas las dos líneas de aeropuerto S1 y S8.
Equipo
internet
televisión
aspiradora
lavadora
Secadora de ropa
lavavajillas
Toallas
Ropa de cama
Secador de pelo
Plancha
sótano
garaje
ascensor
balcón
terraza
Información
Piso
4° - con ascensor
Año de construcción
1969
habitaciones
salón y dormitorio unidos:
zona dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm), conjunto de sofás, mesa con 4 sillas
Cuarto de baño con bañera
zona dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm), conjunto de sofás, mesa con 4 sillas
Cuarto de baño con bañera
Suelo
parquet, suelo de baldosa, suelo vinílico
mobiliario
3-5 años, amueblada con gusto y colores claros, muebles de diseño, moderna
Cocina
pequeña muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, lavavajillas, frigorífico con congelador, completa con platos
Equipamiento detallado
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Altavoces Bluetooth
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Altavoces Bluetooth
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
especiales
Piso inundado de luz
Azotea
Trastero, Sótano
Azotea
Trastero, Sótano
estacionamiento
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Aparcamiento en Múnich
gastos mensuales aprox. 80,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales aprox. 80,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 80,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 80,- € /mes
Depósito
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
certificado energético
Año de construcción: 1969
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 124,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 124,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
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Marsstraße
München Neuhausen
- buena zona
- cerca de Rotkreuzplatz
- aprox. 3,0 km oeste centro de Munich
metro
Líneas U1 y U7, Estación Maillingerstraße (8 minutos a pie)
tren urbano
Líneas S1, S2, S3, S4, S6, S7 y S8, Estación Donnersbergerbrücke (10 minutos a pie)
tranvía
Líneas 16, 17 y N17, Estación Marsstraße (2 minutos a pie)
autobús
Líneas 153, 53 y 63, Estación Donnersbergerstraße (6 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
Para usted, como inquilino, nuestro servicio es gratuito. Una vez firmado el contrato, deberá pagar al arrendador el alquiler mensual y una fianza única (normalmente equivalente a dos meses de alquiler).
Si ha encontrado una oferta adecuada en nuestra página web o desea que le enviemos ofertas adecuadas, rellene primero nuestro formulario de registro en su totalidad. Nuestros asesores se pondrán en contacto con usted lo antes posible para discutir los siguientes pasos. Estaremos encantados de organizar una visita al lugar. Una vez que se haya decidido por un apartamento, lo discutiremos con el propietario y, tras su aceptación, redactaremos el contrato de alquiler.
El período de alquiler indicado es vinculante. Si, por ejemplo, un apartamento se ofrece a partir del 1 de junio, no se puede alquilar antes y, por regla general, tampoco mucho más tarde. Si el período de alquiler que usted desea difiere de la oferta, comuníquelo a su asesor. Si se indica una fecha de finalización fija, el apartamento no se puede prorrogar. En el caso de un período de alquiler variable, se puede negociar con el arrendador una ligera desviación.
Los proveedores privados de apartamentos y casas en Múnich están sujetos a un período mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los períodos de alquiler inferiores a seis meses constituyen un uso indebido de la vivienda, por lo que solo gestionamos apartamentos y casas por un período mínimo de seis meses.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Por su parte, los proveedores comerciales, como los apartamentos con servicios, no pueden alquilar por más de seis meses en muchos lugares. Por lo tanto, distinguimos entre ofertas de corta estancia y de larga duración.
En la región de Tegernsee, los proveedores privados también pueden alquilar por periodos más cortos, por lo que aquí podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea realizar una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso aún está alquilado, nuestros asesores acordarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente es posible concertar citas a corto plazo. Tenga en cuenta que el piso se suele alquilar a la persona que primero se compromete de forma vinculante. Por lo tanto, no planifique las citas demasiado tarde, ya que los inmuebles deseados podrían alquilarse entretanto.
Si lo solicita, puede visitar virtualmente nuestras ofertas mediante videollamada. En nuestra página web encontrará fotografías y vídeos de alta calidad del inmueble y sus alrededores, así como información detallada adicional sobre cada propiedad.
El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el arrendador. En la mayoría de los casos, el contrato de alquiler lo redacta Mr. Lodge, de común acuerdo con el inquilino y el arrendador, y se envía a ambas partes para su firma.
Tal y como se acuerda en el contrato de alquiler, el piso debe devolverse con una limpieza final profesional. Al mudarse, se realiza una limpieza final industrial, que el arrendador encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del trabajo realizado y, por lo general, corren a cargo del inquilino. El arrendador recibe la factura de la empresa de limpieza y deduce los costes de la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir los costes de la limpieza profesional. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye la limpieza final.