81679 München
opc.: garaje, Reinigung
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Herzogpark en Bogenhausen: arquitectura señorial, historia distinguida.
Rodeado de viejos árboles, enclavado entre el Isar, la Montgelasstrasse y la Oberföhring Straße. En este entorno, le ofrecemos una experiencia vital extraordinaria con las suites Herzogpark. Se trata de sofisticadas y exclusivas suites de 1 y 2 habitaciones con espacios habitables de entre 26 y 90 m², diseñadas por el prestigioso estudio muniqués steidle architekten. Creadas en el antiguo parque del Consulado General de Francia.
Representante y amplia zona de entrada con puertas de madera noble, diseño de paredes en técnica de estuco, terrazo fino y elegante iluminación - diseño contemporáneo y elegante. Suelo de parquet de roble aceitado, colocado en espiga. Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Elevado aislamiento acústico y ventilación controlada. Ventanas de suelo a techo en todas las suites que garantizan una sensación de luz y ventilación. Elegantes cuartos de baño con elegantes azulejos en paredes y suelos, grifería moderna de alta calidad, elegantes muebles empotrados y muchos otros accesorios exquisitos.
Todos los pisos disponen de un sistema de ventilación controlado centralmente que regula y hace circular el aire incluso cuando usted no está. El sistema se combina con un sistema de aire acondicionado para el funcionamiento en verano, de modo que el aire del piso se enfría hasta 2 grados.
En las suites del Herzogpark, los pisos galería de 2 habitaciones, con su concepto de salón diáfano, son un tesoro en sí mismos. No sólo las habitaciones, sino también las superficies acristaladas se extienden a lo largo de dos plantas. Con alturas parciales de las habitaciones de más de 5 metros, el espacio vital se extiende incluso más allá de sí mismo.
Muy práctico: se puede reservar una limpieza semanal y un cambio de sábanas quincenal.
Equipo
Información
Dormitorio en entresuelo con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
Baño con ducha a ras de suelo
servicio de invitados
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
internet-tarifa plana (con hasta 200 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
El piso se dividide en dos niveles, Sótano
gastos mensuales 160,- €
gastos no incluido en la renta mensual
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 160,- € /mes; limpieza cada semana
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) regenerativo (s), cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 66,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Atención al cliente (Senior)
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Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- elegante zona
- cerca del río Isar, cerca del Englischer Garten
- aprox. 2,8 km noreste centro de Munich
Línea 59, Estación Herzogpark (8 minutos a pie)
Líneas 188 y 189, Estación Isarring (5 minutos a pie)
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Preguntas frecuentes
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Los proveedores privados de pisos y casas en Múnich están sujetos a un periodo mínimo de alquiler de seis meses. La ciudad de Múnich considera que los alquileres inferiores a seis meses son un uso indebido de la vivienda, por lo que sólo intermediamos en pisos y casas por un periodo mínimo de seis meses o superior.<br />Por otro lado, los proveedores comerciales, como los pisos con servicios, no están autorizados a alquilar por más de seis meses en muchas localidades. En la región de Tegernsee, los proveedores privados también están autorizados a alquilar por períodos más cortos y, por lo tanto, podemos ofrecer alquileres amueblados a partir de un mes.
Si desea una visita personal in situ, háganoslo saber. Si el piso sigue alquilado, nuestros asesores concertarán la cita con el inquilino actual. Si el piso ya está libre, normalmente se pueden concertar citas con poca antelación. Tenga en cuenta que el piso suele alquilarse a la persona que primero se compromete. Por lo tanto, no planifique sus citas demasiado tarde, ya que de lo contrario el inmueble deseado podría haberse alquilado entretanto.
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El contrato de alquiler se celebra entre el inquilino y el propietario. En la mayoría de los casos, Mr. Lodge redacta el contrato de alquiler -previa consulta con el inquilino y el propietario- y lo envía a ambas partes para su firma.
Según lo acordado en el contrato de alquiler, el piso debe ser devuelto limpio por un profesional. Cuando el inquilino se muda, se realiza una limpieza final comercial, que el propietario encarga a una empresa especializada. Los costes se calculan en función del tiempo y los materiales y suelen correr a cargo del inquilino. El propietario recibe la factura de la empresa de limpieza y compensa los costes con la fianza. Una limpieza previa a fondo puede reducir el coste de la limpieza comercial. Consulte nuestra lista de comprobación para saber qué incluye una limpieza final.