En Herzogpark - Zona residencial representativa
El apartamento dúplex individual se distribuye en dos plantas, la planta baja y la primera planta. Las dos plantas están conectadas por una escalera de caracol. En la planta baja se encuentra el salón con terraza, comedor y zona de descanso/dormitorio, cocina independiente y un pequeño dormitorio con dos literas y logia, así como un trastero adicional.
Desde el salón se accede a la terraza del jardín, situada en una zona absolutamente tranquila. El segundo dormitorio, con balcón orientado al sur y cuarto de baño, se encuentra en la primera planta y tiene una entrada adicional. Ambos niveles tienen suelo de parqué de roble. Todas las ventanas tienen persianas eléctricas.
Ubicación: El apartamento se encuentra en la plaza Kufsteiner Platz, en la parte sur del Herzogpark. El Herzogpark se extiende a lo largo del río Isar y es una zona residencial especialmente tranquila, con mucha vegetación y muy representativa. Los apartamentos del Herzogpark se encuentran entre los más codiciados.
A 2 minutos a pie de la plaza Kufsteiner Platz, con supermercado, todas las tiendas para las necesidades diarias, restaurante y estudio de pilates.
La línea de tranvía (línea diurna y nocturna) al Zentrum se encuentra a 8 minutos a pie.
Traducido por DeepL
Equipo
Frente a:
Al patio
Piso:
Planta baja - con ascensor
Año de construcción:
1980
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones y sofá
Zona comedor (separada pero abierta al salón)
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con dos camas individuales
2 baños
Zona comedor (separada pero abierta al salón)
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con dos camas individuales
2 baños
Suelo:
Parquet diseño espina, suelo de baldosa
Mobiliario:
Algunas antigüedades, buen estado
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, hervidor de agua, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Dos balcones
Terraza al sur
Vistas al jardín
Jardín
El piso se dividide en dos niveles, persianas eléctricas, trastero, Sótano
Terraza al sur
Vistas al jardín
Jardín
El piso se dividide en dos niveles, persianas eléctricas, trastero, Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
elegante zona, al lado del río Isar , completamente tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Herzogpark
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, frutería, droguería, ultramarinos
comida y bebida:
restaurantes, jardines de cerveza
Certificado energético:
Año de construcción: 1980
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 158,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Valor del consumo de energía: 158,00 kWh/(m²*a)