Persona de contacto
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Asesor inmobiliario | Ventas
+49 89 340 823-551
Habitaciones
1
Àrea de estar aprox.
31,95 m²
Precio de venta
€ 320.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81371 München

Sendling: Luminoso apartamento de una habitación con galería orientada al sur — disponible próximamente


Identificador:
70479
Tipo de propiedad:
Apartment
Año de construcción :
1991
Condición :
Mantenido
Àrea de estar aprox.:
31,95 m²
Superficie útil ca. :
34,23 m²
Ascensor:
Sí
Baños :
1
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
4
Suelos:
Laminado, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, con un 19 % de IVA incluido.

Lo más destacado


  • Logia orientada al sur
  • Apartamento de 1 habitación amueblado
  • Habitación independiente para la cocina

Descripción


El apartamento amueblado de una habitación se encuentra en la cuarta planta y se puede acceder a él en ascensor o por las escaleras.

La zona de entrada cuenta con un armario empotrado y ofrece espacio suficiente para un guardarropa. A la derecha se encuentra el cuarto de baño alicatado, equipado con una bañera con mampara de cristal y una toma para la lavadora.
El corazón del piso lo constituye la zona de salón, dormitorio y comedor. El mobiliario permite un aprovechamiento óptimo del espacio disponible. La estancia independiente destinada a cocina, que incluye una cocina amueblada, cuenta con una zona de comedor. Desde la zona de estar se accede a la galería orientada al sur.

Esta oferta se completa con un trastero propio, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.

Equipamiento


    • Salón-dormitorio-comedor combinado
    • Cocina amueblada
    • Zona de comedor en la cocina
    • Conexión para lavadora en el baño
    • Lavadora-secadora en el apartamento
    • Trastero propio con espacio de almacenamiento adicional
    • Escalera con ascensor
    • Contrato de alquiler de duración determinada hasta el 31 de marzo de 2027
    • Acuerdo de rescisión del contrato de alquiler
    • Buenas conexiones con el centro de la ciudad

    Plano de distribución


    Ubicación


    El piso se encuentra en el barrio de Sendlinger-Feld, en Sendling, y combina una excelente infraestructura con una alta calidad de vida.
    El entorno destaca por su ambiente animado, sus barrios consolidados y una variada oferta de tiendas, cafeterías y actividades de ocio.

    La estación de metro de Brudermühlstraße se encuentra a solo unos 150 metros y garantiza una rápida conexión con el centro de Múnich. Se llega a la Marienplatz en unos ocho minutos en metro.

    Sendling combina la vida urbana con un gran valor recreativo y ofrece un entorno residencial muy atractivo.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    D
    Valor de eficiencia energética :
    110,3 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Gas natural pesado
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    1991

    Información adicional


    El piso se vende con los muebles empotrados incluidos. Los muebles empotrados que aparecen en las imágenes forman parte del equipamiento y están incluidos en el precio de compra. En el momento de la compra se facilitará una lista de inventario. Algunos artículos proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de compra, aunque pueden adquirirse si se desea.

    Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión de alquileres y servicios relacionados con el inmueble.

    Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.

    Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

    Solicitar exposición


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