Pasing-Obermenzing: Clase energética A+ - piso de 3 habitaciones de alta calidad con balcón
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, con un 19 % de IVA incluido.
Visita virtual
Lo más destacado
- Apartamento en ático según la norma KfW 55
- Balcón orientado al sureste
- Acabados de alta calidad
Descripción
El equipamiento de alta calidad y un ambiente excepcionalmente luminoso caracterizan el carácter especial del piso.
Justo a la derecha de la zona de entrada hay una habitación de uso flexible, ideal como despacho, habitación de invitados o habitación infantil. Un armario empotrado a medida se integra a la perfección en el hueco existente y ofrece un valioso espacio de almacenamiento. Enfrente se encuentra el aseo independiente. A lo largo del pasillo se encuentran el dormitorio y el elegante cuarto de baño con ducha y conexión para la lavadora.
El corazón del piso lo constituye la amplia y luminosa zona de salón-comedor con una cocina abierta y equipada con electrodomésticos de alta gama. Las amplias ventanas crean una sensación de amplitud acogedora y permiten el acceso directo al balcón.
Un trastero con espacio de almacenamiento adicional, así como una plaza de aparcamiento individual en el sótano, completan la oferta global.
Piso: 875 000,00 € + plaza de aparcamiento individual en el sótano: 35 000,00 € = precio total de compra: 910 000,00 €
Equipamiento
- Apartamento en la última planta
- Ascensor hasta la planta del apartamento
- Mobiliario fijo incluido en el precio de venta
- Electrodomésticos de cocina de las marcas Miele, Siemens y Liebherr
- Armario empotrado a medida en el despacho/habitación de invitados
- Cuarto de baño moderno
- Lavabo de cuarcita «White Macauba» con mueble bajo en el cuarto de baño
- Conexión para lavadora en el cuarto de baño
- Aseo independiente
- Trastero con espacio de almacenamiento adicional
- Plaza de aparcamiento individual en el sótano
- Posibilidad de instalar una estación de recarga para vehículos eléctricos en la propia plaza de aparcamiento del sótano
- Otros elementos fijos según acuerdo
- Disponible según acuerdo
Ubicación
El inmueble se encuentra en el oeste de Múnich, en el popular barrio de Pasing-Obermenzing. El entorno residencial ofrece una alta calidad de vida y buenas conexiones de transporte.
La línea S2 del S-Bahn, así como las líneas de autobús 56 y 143, permiten desplazarse cómodamente hacia el centro de la ciudad y a otros barrios de Múnich. Al mismo tiempo, la ubicación permite acceder rápidamente a la red de carreteras interregional y, por lo tanto, ofrece buenas conexiones para el transporte privado.
En las inmediaciones hay tiendas y servicios para las necesidades diarias. El castillo de Blutenburg y las zonas verdes a lo largo del río Würm realzan el carácter familiar del entorno.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión de alquileres y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.