Ludwigsvorstadt: Amplio y luminoso piso de 3 habitaciones con logia orientada al sur y balcón orientado al oeste, 5.ª planta
Comisión
2,975 %, con un 19 % de IVA incluido.
Lo más destacado
Descripción
Este luminoso piso de tres habitaciones se encuentra en la quinta planta de un prestigioso edificio construido en 2014, situado en el «Wies’n Ensemble» del barrio de Ludwigsvorstadt. Situado en pleno centro de la vibrante Múnich y, sin embargo, en una zona agradablemente tranquila, combina las ventajas de una ubicación céntrica con un ambiente residencial relajado.
Desde la amplia escalera se accede, mediante ascensor, a la acogedora entrada de este piso, que cuenta con un atractivo equipamiento, una logia cubierta orientada al sur y un balcón adicional orientado al oeste: dos espacios exteriores privados que, en pleno centro de la ciudad, ofrecen maravillosas oportunidades para disfrutar del sol, la tranquilidad y las vistas a la vegetación.
Las ventanas de suelo a techo con persianas eléctricas crean estancias luminosas y acogedoras, mientras que los techos de aproximadamente 2,80 m de altura transmiten una agradable sensación de amplitud. El parqué de madera auténtica con diseño en espiga, la calefacción por suelo radiante y un sistema de ventilación controlada en la vivienda combinan el confort con una tecnología doméstica moderna.
La cocina abierta está equipada con un juego completo de muebles empotrados, incluidos los electrodomésticos, y constituye el centro de interacción de la zona de estar. Dos baños —uno con ducha y otro con bañera—, así como un lavadero independiente con espacio para lavadora y secadora, completan esta distribución bien pensada.
El piso también incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo.
Un piso urbano especial que combina la calidad de vida del centro de Múnich con tranquilidad, luz y espacios privados.
Piso: 1 298 000 € + plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo: 40 000 € = 1 338 000 €
Equipamiento
El edificio: arquitectura de alto nivel
Este edificio, construido en 2014, combina una arquitectura representativa con el confort de una vivienda contemporánea y destaca además por su clase de eficiencia energética A, una característica de calidad que convence tanto hoy como a largo plazo.
El piso: un espacio para momentos especiales de la vida
La luz, la amplitud y el confort con estilo caracterizan este piso de tres habitaciones. Dos zonas exteriores soleadas, detalles bien pensados y su ubicación tranquila en pleno centro urbano de Múnich lo convierten en un hogar especial.
Nota sobre la venta:
El piso se vende sin amueblar. La cocina empotrada existente, incluidos todos los electrodomésticos, ya está incluida en el precio de compra.
El mobiliario que aparece en las fotos pertenece a los inquilinos y no forma parte de la oferta de venta. Los elementos decorativos utilizados por nuestro departamento de decoración para la presentación —como, por ejemplo, alfombras y accesorios— pueden adquirirse si se desea.
Ubicación
El estilo de vida de Múnich en una ubicación privilegiada del centro
Ludwigsvorstadt es una de las zonas residenciales más codiciadas de Múnich y combina el estilo de vida urbano con el encanto especial de la capital bávara. En los alrededores de la Theresienwiese y la St.-Pauls-Platz, las fachadas históricas, las animadas terrazas y una variada oferta gastronómica caracterizan el paisaje urbano. Aquí podrás disfrutar de la vida bulliciosa del centro y, al mismo tiempo, encontrar refugios verdes como el cercano Bavariapark.
Su céntrica ubicación ofrece todo lo necesario para que el día a día sea agradable: en los alrededores hay tiendas, colegios, guarderías, médicos y farmacias. Se puede llegar cómodamente a pie, en unos 10 minutos, a lugares de interés cultural como el Deutsches Theater. También la Theresienwiese, con sus eventos y la mundialmente famosa Oktoberfest, está prácticamente a la puerta de casa.
Para los trabajadores y quienes se desplazan diariamente, las conexiones son ideales: la estación de metro de Theresienwiese está a solo unos 3 minutos a pie. Se llega a la estación central de Múnich en unos 11 minutos a pie. Desde allí, se puede llegar rápidamente a todos los barrios de la ciudad y mucho más allá en metro, tren de cercanías y trenes regionales.
Una ubicación ideal para quienes aman la vida en la ciudad: céntrica, animada y llena de posibilidades, con lo mejor de Múnich justo a la puerta de casa.
Datos energéticos
Información adicional
El piso está alquilado actualmente, pero puede entregarse libre de ocupantes previo acuerdo. Estaremos encantados de explicarle los detalles por teléfono o en una entrevista personal.
¿Hemos despertado su curiosidad e interés? Estaremos encantados de responder a sus preguntas o de concertar una cita para visitar la vivienda.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión de alquileres y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.