Haar: Piso de 3 habitaciones: acogedor, moderno y sin barreras arquitectónicas
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, con un 19 % de IVA incluido.
Lo más destacado
- Sin barreras arquitectónicas: comodidad para todas las edades
- Distribución bien pensada con balcón orientado al sur
- Acabados de alta calidad
Descripción
Este piso de 3 habitaciones de alta calidad, con una superficie habitable de aproximadamente 81 m², combina un diseño contemporáneo, una distribución espaciosa y un confort orientada al futuro.
Situado en la primera planta de un complejo residencial bien cuidado, ofrece las condiciones ideales para todas las etapas de la vida: desde el primer hogar propio, pasando por la vida familiar, hasta una vida cómoda en la tercera edad. Cabe destacar especialmente el acceso sin barreras: desde el aparcamiento subterráneo se llega cómodamente y sin escalones hasta el piso.
La luminosa zona de salón y comedor constituye el corazón del hogar y se abre directamente al soleado balcón orientado al sur: un lugar maravilloso para desayunar al aire libre o disfrutar de momentos de relax por la tarde. La cocina equipada de alta calidad se integra con estilo y armonía en la zona de estar.
Los dos dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de uso: el espacioso dormitorio principal destaca por su amplio espacio para un armario y un vestidor, mientras que la segunda habitación es ideal como habitación infantil, de invitados o despacho. El cuarto de baño con bañera, así como un aseo independiente para invitados con ducha, completan la cómoda distribución. Las puertas anchas, las cómodas proporciones de las estancias, el ascensor y la calefacción por suelo radiante garantizan un concepto de vivienda bien pensado que ofrece el máximo confort y libertad de movimiento en cualquier etapa de la vida.
Un trastero propio ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Se puede adquirir una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo con punto de recarga eléctrica por 25.000 €.
Un piso de alta calidad, moderno y preparado para el futuro, que combina de forma natural comodidad, estética y accesibilidad, lo que lo hace atractivo tanto para quienes lo ocupan como para los inversores.
Piso: 640 000 € + plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo: 25 000 €; total: 665 000 €.
Equipamiento
Características del edificio
- Complejo residencial moderno y bien cuidado
- Ascensor: accesible sin escalones y con gran comodidad
- Plaza de aparcamiento individual en sótano con punto de recarga para coches eléctricos
- Trastero propio
- Balcón amplio
- Wi-Fi / conexión a Internet
- Calefacción de pellets
Equipamiento del piso
- Amueblado con estilo y de alta calidad
- Equipamiento de alta gama
- Amplia zona de salón-comedor con sofás de piel y mesa de comedor
- Mueble de salón en el salón con equipo de sonido integrado de la marca Teufel
- 2 dormitorios con camas de matrimonio
- Dos baños
- Cocina empotrada de alta calidad con ventana, que incluye, entre otros, lavavajillas, frigorífico-congelador, horno eléctrico, campana extractora y microondas; completamente equipada con vajilla y utensilios de cocina
- Suelos de parqué y baldosas
- Lavadora y secadora en el piso
- Televisor de pantalla plana y mucho más
Todo el mobiliario, incluida la cocina equipada y el equipamiento como el sofá, el televisor, los cubiertos y mucho más, está incluido en el precio de compra. Se facilitará una lista detallada del inventario en el momento de la compra.
Ubicación
Tranquilo, verde y con excelentes conexiones
Haar-Salmdorf combina la idílica vida rural con la proximidad a la ciudad. El entorno verde y natural de las afueras del este de Múnich ofrece tranquilidad y descanso, mientras que a la estación de S-Bahn de Haar, con la línea S6, situada a unos 2,5 km, se puede llegar cómodamente en bicicleta o en coche. Además, la estación de metro de Messestadt-Ost está a solo unos 10 minutos a pie, lo que resulta ideal para llegar rápidamente al centro de Múnich. Las autopistas A99 y B304 también garantizan una conexión rápida con Múnich y sus alrededores.
Para las necesidades diarias, en Haar hay numerosas opciones de compra, mientras que el centro comercial Riem Arcaden ofrece una variada selección de tiendas, restaurantes y ocio. En Haar también hay guarderías, colegios de primaria y de secundaria, a los que se puede acceder fácilmente.
El cercano lago Riemer See invita a bañarse, pasear y relajarse. Numerosos carriles bici y senderos, así como el bosque de Ebersberg, ofrecen además un amplio espacio para disfrutar de la naturaleza y practicar actividades de ocio.
Haar-Salmdorf: vivir cerca de la naturaleza, con excelentes conexiones y con todo lo necesario para una vida agradable.
Datos energéticos
Información adicional
El piso está libre y listo para entrar a vivir de inmediato. Es ideal tanto como inversión inmobiliaria como para uso propio. Estaremos encantados de responder a sus preguntas en una entrevista personal.
Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión de alquileres y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.
Tenga en cuenta que el folleto digital pretende ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.