Ramersdorf: Piso de 2 habitaciones como nuevo con un amplio balcón orientado al sur - disponible
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, con un 19 % de IVA incluido.
Lo más destacado
- Mucha luz gracias a las ventanas, algunas de las cuales llegan hasta el suelo
- Amplio balcón orientado al sur
- Moderna cocina empotrada totalmente equipada
Descripción
Con una superficie habitable de unos 51 m², este atractivo piso de 2 habitaciones destaca por su distribución bien pensada y cómoda. La zona de salón-comedor, amueblada con buen gusto, se abre a un amplio balcón orientado al sur y crea un ambiente acogedor. La cocina independiente, con ventana, tiene un diseño funcional y está totalmente equipada. El dormitorio, muy luminoso, ofrece suficiente espacio de almacenamiento. El cuarto de baño, con azulejos modernos, cuenta con una bañera y una lavadora-secadora combinada. Un recibidor con espacio para un armario completa la distribución de la vivienda.
El piso se encuentra en la segunda planta de un edificio bien cuidado, construido en 2015, que dispone de ascensor.
En el sótano se encuentra el trastero correspondiente. También hay un lavadero con lavadoras y secadoras que funcionan con monedas, así como espacio para guardar bicicletas.
En el aparcamiento subterráneo hay una plaza de aparcamiento individual disponible para su compra.
Precio de venta: Piso 453 000 € + plaza de aparcamiento individual 25 000 € = Total 478 000 €
Equipamiento
- Persianas enrollables
- Calefacción por suelo radiante
- Bonitos suelos de parqué y baldosas
- Lavadora-secadora combinada en el piso
Los siguientes elementos de mobiliario ya están incluidos en el precio de compra:
Cocina empotrada de buen gusto con campana extractora, placa de inducción, frigorífico-congelador, lavavajillas, microondas, completa con vajilla y utensilios de cocina.
Conjunto de salón y comedor, aparador, cama doble de 180 x 200 cm, armario, televisor de pantalla plana, etc.
Estaremos encantados de facilitarle una lista detallada del inventario en el momento de la compra.
Ubicación
Vivir en plena naturaleza, en el centro de la ciudad
Altperlach combina el encanto de un barrio tradicional con las ventajas de una infraestructura excelente. El barrio colindante de Neuperlach completa la oferta con numerosas tiendas, servicios e instalaciones de ocio. También se puede llegar rápidamente a Ramersdorf y Giesing. Resulta especialmente atractivo su proximidad al popular centro comercial PEP.
El parque paisajístico Hachinger Tal, el extenso bosque de Perlach y el Ostpark, con su variada oferta de ocio, garantizan el descanso en plena naturaleza. La oferta se completa con el Michaelibad, uno de los parques acuáticos más grandes de Múnich.
Metro
Línea U5, parada Neuperlach Süd (+6 paradas de autobús)
Líneas U2 y U7, parada Giesing Bahnhof (+6 paradas de autobús)
S-Bahn
Líneas S3 y S7, parada Giesing Bahnhof (+6 paradas de autobús)
Autobús
Línea 139, parada Neuer Südfriedhof West (1 minuto a pie)
Líneas 55 y N45, parada Weddigenstraße (13 minutos a pie)
Datos energéticos
Información adicional
El piso, amueblado y totalmente equipado, está libre y a su disposición de inmediato. Es ideal tanto como inversión inmobiliaria como para uso propio.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.
Tenga en cuenta que el folleto digital pretende ofrecer una primera visión general. Todos los datos se basan en la información facilitada por el propietario o el mandante, por lo que no podemos asumir ninguna responsabilidad al respecto.