Neuhausen: Tres atractivas viviendas cerca de Leonrodplatz
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, con un 19 % de IVA incluido.
Lo más destacado
- Totalmente amueblado y equipado
- Baño con ducha
- Ubicación tranquila en un patio interior con orientación suroeste
Descripción
En el pasillo común hay una lavadora y una secadora para los dos apartamentos. En el caso del apartamento de dos habitaciones, la lavadora y la secadora se encuentran en el trastero. La terraza es de uso común.
Las tres viviendas están alquiladas actualmente, amuebladas, por un total de 4.130 euros al mes, incluidos todos los gastos adicionales, la electricidad e Internet.
El contrato de alquiler del apartamento 1 vence el 30 de noviembre de 2026 y el de las otras dos viviendas, el 31 de diciembre de 2026. Los tres inquilinos estarían interesados en prorrogar el contrato de alquiler.
La fachada y los balcones se han rehabilitado recientemente, y se ha aislado la fachada que da al patio interior.
Equipamiento
- Ubicación céntrica
- Terraza comunitaria
Ubicación
Todo está cerca
El inmueble se encuentra en una tranquila calle lateral cerca de la plaza Leonrodplatz. Los residentes valoran especialmente de esta ubicación la excelente infraestructura y la proximidad inmediata a Schwabing y al centro de la ciudad.
También se puede llegar rápidamente al cercano Parque Olímpico, que además ofrece una variada oferta de ocio.
Las conexiones de transporte son buenas gracias al tranvía (líneas 12, 20, 21 y N20) y al autobús (53, N43 y N44), con parada en Leonrodplatz (a 5 minutos a pie). Se puede llegar a las líneas de metro U1 y U7 en Rotkreuzplatz
en 12 minutos a pie o en 2 paradas.
En coche, se está perfectamente conectado a la red viaria de Múnich a través de la cercana circunvalación.
Datos energéticos
Información adicional
Los tres pisos están alquilados hasta diciembre de 2026 y, a partir de entonces, estarán a disposición del nuevo comprador para que los vuelva a alquilar o para su uso propio.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.
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