Riem: Magníficas vistas — Un fantástico piso de 3 habitaciones con terraza en la azotea
Visita virtual
Lo más destacado
- Terraza envolvente en la azotea con vistas panorámicas
- Suelos de baldosas de alta calidad y agradable calefacción por suelo radiante en todas las estancias
- Suministro eficiente de calefacción urbana – Clase B
Descripción
Nada más entrar, le recibe una distribución bien pensada con estancias luminosas y bañadas por la luz, en un ambiente elegante. La amplia zona de salón-comedor, así como la cocina equipada con muebles de alta calidad, constituyen el corazón del piso y se abren a la impresionante terraza en la azotea de casi 60 m². Esta amplía el espacio habitable de una forma única y ofrece el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relax al sol, veladas en compañía de amigos o un desayuno al aire libre. Aunque solo se ha tenido en cuenta un tercio de su superficie a la hora de calcular la superficie habitable, aquí disfrutará de una mejora excepcional en la calidad de vida.
El amplio dormitorio principal cuenta con un elegante cuarto de baño en suite y ofrece un refugio privado con un alto nivel de confort. Otra habitación resulta ideal como habitación infantil, de invitados o despacho, y se puede adaptar de forma flexible a sus necesidades individuales. Un segundo cuarto de baño con ducha, decorado con buen gusto, resulta extremadamente práctico tanto en el día a día como cuando hay visitas.
Un trastero en el sótano, así como una plaza de aparcamiento subterráneo, que se puede adquirir por 30 000 €, completan esta atractiva oferta. Un elegante piso para todos aquellos que aprecian la vida moderna en Múnich, con amplios espacios abiertos y acabados de alta calidad.
Piso con terraza en la azotea: 1 100 000 € + plaza de aparcamiento individual en el sótano: 30 000 € = Total: 1 130 000 €
Equipamiento
El piso se vende totalmente amueblado y equipado: todos los muebles, la cocina empotrada de alta calidad y todo el inventario están ya incluidos en el precio de compra. De este modo, podrá mudarse inmediatamente o alquilar el piso sin ningún esfuerzo adicional.
- Cocina empotrada de alta calidad con placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico con congelador, lavavajillas y microondas
- Equipamiento completo de cocina, incluyendo vajilla, vasos, utensilios de cocina, tostadora, hervidor de agua y cafetera automática
- Salón-comedor amueblado con buen gusto, con sofá y conjunto de comedor
- Dormitorio con una cómoda cama de matrimonio (180 × 200 cm)
- Dos cuartos de baño con equipamiento moderno
- Lavadora-secadora en el piso
- Televisor de pantalla plana y reproductor de DVD
- Internet de alta velocidad con wifi (hasta 1.000 Mbit/s)
- Ropa de cama, toallas y utensilios domésticos, como tabla de planchar, plancha y aspiradora, incluidos
- Plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo (precio de compra: 30 000 €)
- Posibilidad de recarga eléctrica en la plaza de aparcamiento del garaje subterráneo (contra una cuota mensual adicional, así como, en su caso, unos costes únicos prorrateados por la instalación y el montaje de una estación de recarga)
El mobiliario de alta calidad y el completo equipamiento hacen que este inmueble resulte especialmente atractivo tanto para uso propio como para inversores.
Ubicación
El equilibrio perfecto entre la ciudad y la naturaleza: Messestadt Riem es un barrio situado al este de Múnich, que se extiende íntegramente sobre los terrenos del aeropuerto de Múnich-Riem, cerrado en 1992. Messestadt Riem se ha desarrollado, y sigue desarrollándose, como un barrio independiente, siguiendo principios ecológicos y la directriz «compacto, urbano, verde».
En dos décadas se ha forjado aquí un espíritu muy propio. La vida residencial, el trabajo y la naturaleza están estrechamente interrelacionados: en una superficie de 560 hectáreas se encuentran, además de una variada oferta de viviendas, numerosas zonas de tráfico restringido, muchas guarderías y colegios, un centro comercial, zonas comerciales, la nueva feria de Múnich (Neue Messe München) y un parque paisajístico de casi 200 hectáreas con una colina para trineos y un lago apto para el baño, que está conectado con las zonas residenciales a través de corredores verdes.
Gracias a su ubicación céntrica y, al mismo tiempo, tranquila, justo en la Edinburghplatz, a su proximidad a las Riem Arcaden y a sus excelentes conexiones de transporte, este piso es ideal para solteros o parejas. Y si alguna vez le apetece ir al Zentrum de Múnich, en solo unos 20 minutos llegará en transporte público al corazón de la ciudad (Sendlinger Tor):
- Metro: línea U2, parada Messestadt West (a 2 minutos a pie)
- Tren de cercanías (S-Bahn): líneas S2, S3 y S7, parada Riem (a 9 minutos en
minutos a pie)
En las inmediaciones:
minutos en bicicleta, lago: 8 minutos en bicicleta, 25 minutos
a pie)
restaurantes a 3 minutos a pie
Datos energéticos
Información adicional
El piso está libre y, hasta hace poco, se alquilaba amueblado por un periodo determinado a través de Mr. Lodge. Es ideal tanto como inversión inmobiliaria como para uso propio. Estaremos encantados de responder a sus preguntas en una entrevista personal.
Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que todos los datos se basan en la información facilitada por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.