Persona de contacto
Thomas Engel
Thomas Engel
Especializado en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-545
Habitaciones
2
Àrea de estar aprox.
61,5 m²
Precio de venta
€ 440.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
80995 München

Feldmoching: 2 apartamentos disponibles


Identificador:
70466
Tipo de propiedad:
Apartment
Año de construcción :
1972
Condición :
Mantenido
Àrea de estar aprox.:
61,5 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
373 €
Baños :
2
Numero de balcones:
2
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
Planta baja
Suelos:
Tejas, Parquet

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, con un 19 % de IVA incluido.

Lo más destacado


  • Balcón orientado al oeste
  • Ubicación tranquila en un patio interior
  • Plaza de aparcamiento individual en el sótano

Descripción


Se ponen a la venta dos apartamentos contiguos, situados en la planta alta de un complejo residencial construido en 1972, con una parcela de aproximadamente 7.230 m². Ambos dan al tranquilo patio interior orientado al oeste y ofrecen amplias vistas a la vegetación. Los apartamentos son funcionales y tienen una buena distribución; cuentan con un cuarto de baño con bañera y aseo, así como con una cocina americana con una pequeña encimera y un balcón. Los amplios ventanales aportan luminosidad y crean un ambiente acogedor. Cada apartamento tiene una superficie habitable de unos 31 m².

En el sótano, los residentes tienen a su disposición una sala de lavandería con lavadoras y secadoras que funcionan con monedas para uso comunitario.

Los apartamentos disponen de un trastero propio.

Precio de compra de los apartamentos: 440.000 € + plaza de aparcamiento individual en el sótano: 25.000 € = precio total de compra: 465.000 €.

Equipamiento


  • Trastero en el sótano

Plano de distribución


Ubicación


Cerca de la gran ciudad, en un entorno verde

Nuestro piso está situado en el corazón de Feldmoching, con unas conexiones de transporte ideales y una infraestructura excelente.
La proximidad a las sedes centrales de BMW, O2 (Alemania), Krauss Maffei, MAN y MTU garantiza una buena demanda de alquiler. Todos los comercios se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar a ellos cómodamente a pie. Con las dos líneas de autobús, la 173 en dirección a BMW World y la 60 en dirección al centro comercial Olympia, también se está conectado con las dos líneas de metro, la U1 y la U8. La parada de autobús de Robinienstraße está prácticamente en la puerta de casa. A través del Frankfurter Ring, también se está perfectamente conectado en coche con la red de carreteras de Múnich.
Los populares lagos de Feldmoching, Fasanerie y Lerchenau no solo invitan a bañarse en verano, sino que también animan durante todo el año a salir a correr a diario o a dar largos paseos los fines de semana, lo que redondea el atractivo de esta encantadora ubicación.

Datos energéticos


Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
D
Valor de eficiencia energética :
124 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gasóleo de calefacción
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
1972

Información adicional


Los dos apartamentos están libres y a disposición del nuevo comprador, ya sea para alquilarlos o para uso propio.

Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble.

Mr. Lodge ofrece los dos apartamentos en exclusiva.

Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

Traducido por DeepL

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