Persona de contacto
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Asesor inmobiliario | Ventas
+49 89 340 823-551
Habitaciones
1
Àrea de estar aprox.
42,13 m²
Precio de venta
€ 265.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
85757 Karlsfeld

Karlsfeld: Apartamento amueblado de una habitación con un amplio balcón y vistas a la naturaleza —disponible próximamente—


Identificador:
70460
Tipo de propiedad:
Apartamento
Año de construcción :
1973
Condición :
Mantenido
Àrea de estar aprox.:
42,13 m²
Superficie útil ca. :
49,23 m²
Baños :
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
2
Suelos:
Laminado, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.

Lo más destacado


  • Amplio balcón con vistas a la vegetación
  • Piso luminoso y amueblado
  • Ubicación tranquila

Descripción


Se vende un apartamento amueblado de una habitación situado en la segunda planta de un tranquilo complejo residencial en Karlsfeld.

Al entrar en el piso, se accede al pasillo, que cuenta con espacio para un armario. A la derecha se encuentra el cuarto de baño con luz natural. El corazón del piso lo constituye la zona de salón, comedor y dormitorio con cocina integrada, que crea un ambiente agradable.
Desde la zona de estar se accede a un balcón excepcionalmente amplio, que ofrece un gran valor recreativo gracias a sus vistas a la vegetación.

Un trastero y una plaza de aparcamiento dúplex perteneciente al piso completan la oferta.

Precio de compra del piso: 265 000 € + precio de compra de la plaza de aparcamiento dúplex: 10 000 € = precio total de compra: 275 000 €

Equipamiento


    • Salón-dormitorio-comedor
    • Cocina equipada y empotrada
    • Baño con luz natural
    • Trastero en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
    • Lavadora que funciona con monedas en el sótano
    • Secadora que funciona con monedas en el sótano
    • Plaza de aparcamiento dúplex (más 10 000 €)
    • Alquiler por tiempo determinado
    • Disponible a partir del 30 de noviembre de 2026

    Plano de distribución


    Ubicación


    Karlsfeld combina lo mejor de ambos mundos: distancias cortas, excelentes conexiones y, al mismo tiempo, la naturaleza a un paso de casa.

    En solo 15 minutos a pie se llega a la parada de autobús del ayuntamiento, desde donde se llega rápidamente a la estación de Karlsfeld. En coche, se llega a Dachau en pocos minutos y al corazón de Múnich en unos 30 minutos. Las autopistas A99, A8 y A92 también están prácticamente a la puerta de casa.

    El propio Karlsfeld ofrece un estilo de vida que satisface prácticamente todos los deseos. Ya sean horas de relax en el idílico lago de Karlsfeld, paseos por la reserva natural «Schwarzhölzl» o actividades deportivas en algún club, aquí la naturaleza se combina con una comunidad llena de vida. Los eventos culturales en la casa de cultura y una activa vida comunitaria hacen que te sientas rápidamente como en casa. Un lugar que hace que la vida sea más fácil, más colorida y, sencillamente, más bonita.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    F
    Valor de eficiencia energética :
    180 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Gas natural ligero
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    1973

    Información adicional


    El piso se vende con los muebles empotrados incluidos. Los muebles empotrados que aparecen en las imágenes forman parte del equipamiento y están incluidos en el precio de compra. En el momento de la compra se facilitará una lista de inventario.

    Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión de alquileres y servicios relacionados con el inmueble.

    Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.

    Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

    Solicitar exposición


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