Dreimühlenviertel: el diseño se une al confort del hogar: un piso con un encanto especial
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Renovado con materiales de alta calidad en 2022
- Mobiliario de buen gusto, como nuevo, de 2023
- Ubicación muy cotizada en el Dreimühlenviertel
Descripción
Este piso de dos habitaciones, decorado con mucho gusto, combina un diseño moderno, materiales selectos y un ambiente acogedor y armonioso. El piso, renovado con materiales de alta calidad, se encuentra en la cuarta planta de un edificio de viviendas construido en 1983 y es fácilmente accesible en ascensor. Las amplias ventanas y una distribución bien pensada garantizan estancias muy luminosas y una maravillosa sensación de amplitud.
El corazón del piso lo constituye la zona abierta de salón y comedor, con una elegante cocina de marca bicolor que combina a la perfección diseño y funcionalidad.
Un detalle destacado: gracias a la instalación de ventanas plegables, en verano se puede abrir ampliamente la amplia fachada acristalada, lo que proporciona una sensación de frescor y un ambiente casi similar al de un balcón.
El dormitorio ofrece un agradable refugio con mucha luz natural y amplios espacios de almacenamiento. El cuarto de baño, decorado con buen gusto y con un diseño atemporal de azulejos en gris claro, completa el concepto de la vivienda. La bañera y la práctica lavadora-secadora aportan un confort adicional.
Un piso con personalidad, un equipamiento bien pensado y un encanto especial, ideal para todos aquellos que deseen combinar la vida urbana en una ubicación privilegiada con un toque de elegancia.
Piso: 715 000 € + plaza de aparcamiento en el sótano (dúplex superior): 25 000 € = 740 000 €
Equipamiento
- Mobiliario como nuevo
- Grandes ventanales: posibilidad de instalar ventanas plegables
- Cocina de marca Leicht en dos tonos, con cajones extragrandes, placa de cocción Bora y encimera de piedra
- Salón-comedor con sofá y mesa de comedor
- Cuarto de baño moderno con lavadora-secadora y bañera
- Ducha de techo tipo «Rainshower»
- Grifería de Steinberg
- Nicho de almacenamiento en el cuarto de baño
- Amplio dormitorio con armario empotrado y zona de trabajo
- Persianas interiores totalmente eléctricas
- Prácticos armarios empotrados
- Espacio de almacenamiento adicional en el trastero de unos 5 m²
El piso se vende sin muebles. El mobiliario se puede adquirir opcionalmente por 10 000 €, precio negociable.
Ubicación
El barrio de Isarvorstadt es una de las zonas residenciales más codiciadas y animadas de Múnich. Este barrio se caracteriza por sus numerosas callejuelas con edificios antiguos bien conservados, tiendas con carácter, cafeterías con encanto, bares de moda y una variada oferta gastronómica.
El piso se encuentra en una ubicación atractiva y, al mismo tiempo, tranquila. Los barrios de Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel y Schlachthofviertel están prácticamente a la puerta de casa y ofrecen numerosas opciones para ir de compras, salir y relajarse.
Se puede llegar al río Isar, con sus amplios paseos ribereños y zonas verdes, en unos 10 minutos a pie. La tradicional Schyrenbad, la piscina al aire libre más antigua de Múnich, se encuentra a solo unos minutos en bicicleta y también se puede llegar cómodamente a pie.
Conexiones de transporte público
- La estación de metro Poccistraße (líneas U3 y U6) se encuentra a unos 10 minutos a pie
- La estación de Sendlinger Tor, con conexiones a varias líneas de metro y tranvía, se encuentra a unos 15 minutos a pie
- La parada de autobús de Kapuzinerstraße está a solo unos 3 minutos a pie
Datos energéticos
Información adicional
El piso se alquila amueblado por un periodo determinado a través de Mr. Lodge y puede quedar libre previo acuerdo. El piso es ideal como inversión inmobiliaria o para uso propio.
Estaremos encantados de responder a sus preguntas en una entrevista personal.
Como agencia líder en alquileres amueblados a corto plazo, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.