Friends Tower: Amplio piso de 1,5 habitaciones - disponible previa consulta
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Elegante apartamento con amplios ventanales
- Diseño interior bien pensado con un moderno estilo loft
- Techo de unos 2,80 m de altura que aporta una sensación de amplitud
Descripción
La zona de salón y comedor, de diseño diáfano, destaca por su elegante suelo de parqué, su amplia sensación de espacio y una moderna cocina equipada que combina a la perfección funcionalidad y estética. La agradable orientación al norte garantiza un clima interior agradable, especialmente en los meses de verano, y, gracias a su suave luz natural, crea un ambiente tranquilo y elegante, ideal para relajarse y sentirse a gusto. El dormitorio independiente ofrece un refugio privado, mientras que el elegante cuarto de baño y el aseo adicional para invitados completan la impresión general de calidad.
En cuanto a comodidad, el piso tampoco deja nada que desear: un ascensor, un práctico trastero en el sótano, espacio de almacenamiento adicional y el sistema de calefacción urbana de alta eficiencia energética hacen que el día a día resulte especialmente agradable.
Piso: 685 000 € + plaza de aparcamiento individual en el sótano: 40 000 € = Total: 725 000 €
La FRIENDS TOWER combina arquitectura moderna, un ambiente exclusivo y un concepto de estilo de vida único. El ambiente especial de la vivienda y la alta calidad de los acabados convierten a este inmueble en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Múnich, ideal tanto para propietarios exigentes como para inversores.
Equipamiento
Cocina:
- Cocina de diseño a medida de Holzrausch con equipamiento exclusivo
- Electrodomésticos de alta gama
Salón y dormitorios:
- Zona de salón y dormitorio diseñada de forma armoniosa
- Grandes ventanales panorámicos con triple acristalamiento aislante y insonorizante
- Persianas eléctricas
- Elegante parqué
- Calefacción por suelo radiante
- Televisor de pantalla plana
- Lavadora-secadora
Cuarto de baño:
- Cuarto de baño moderno con equipamiento exclusivo
- Ducha de efecto lluvia a pie
- Aseo independiente
- Grifería de alta calidad
Estilo de vida y servicios en la FRIENDS TOWER:
- Exclusiva terraza en la azotea, en la planta 15, con espectaculares vistas panorámicas de Múnich hasta los Alpes
- Gimnasio propio
- Elegante salón-cocina que se puede reservar para cenas privadas o veladas sociales
- Amplios trasteros cerrados para bicicletas
- Espacios de almacenamiento adicionales en el sótano
- Servicio de conserjería con recepción de paquetes y otros servicios
- Internet de alta velocidad con hasta 1.000 MBit disponible
Parte del mobiliario, incluida la cocina equipada, está incluido en el precio de compra.
Ubicación
Neuhausen-Nymphenburg es una de las zonas residenciales más codiciadas de Múnich y combina el estilo de vida urbano con amplias zonas verdes y una alta calidad de vida. Situada justo al lado del popular Hirschgarten, la zona ofrece la combinación perfecta de descanso, infraestructura moderna y una ubicación cercana al centro.
Alrededor de la FRIENDS TOWER hay numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios para las necesidades diarias. El cercano Hirschgarten Forum reúne en un mismo lugar supermercados, una tienda de productos ecológicos, una droguería, una oficina de correos y un centro médico. La calle Nymphenburg completa la oferta con elegantes boutiques, tiendas de delicatessen y restaurantes de alta cocina.
Las conexiones de transporte también son excelentes: la estación de S-Bahn «Hirschgarten», con conexión directa al aeropuerto, el tranvía y el autobús permiten llegar rápidamente al centro de la ciudad. Se puede llegar a la estación central y a la Marienplatz en pocos minutos, al igual que a las autopistas a través del Mittlerer Ring.
Para el ocio y el descanso, el Hirschgarten, el parque del palacio de Nymphenburg, el Olympiapark, así como numerosas ofertas deportivas y de bienestar, ofrecen oportunidades ideales justo a la puerta de casa.
Datos energéticos
Información adicional
Actualmente, los propietarios utilizan el piso como segunda residencia y está disponible previo acuerdo.
Es ideal tanto como inversión inmobiliaria como para uso propio. Estaremos encantados de responder a sus preguntas en una entrevista personal.
Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión de alquileres y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.