Ramersdorf: Atractivo apartamento de un dormitorio con balcón - disponible
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- No está sujeto a la ley de control de alquileres
- El piso se reformó en diciembre de 2024
- Azotea para uso de los residentes
Descripción
El apartamento, de estilo moderno, cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 24 m². La sala de estar está amueblada y equipada con una cocina americana. En diciembre de 2024 se optimizaron las paredes interiores y exteriores, así como el techo, mediante un procedimiento especial de aislamiento, y se lijó el suelo.
Desde la sala de estar se accede al balcón orientado al noreste. El moderno cuarto de baño con ducha acristalada completa el espacio.
Un trastero propio ofrece espacio de almacenamiento adicional. La comunidad de propietarios dispone de una azotea. La oferta se completa con un lavadero comunitario con lavadora y secadora que funcionan con monedas. Una plaza de aparcamiento en un aparcamiento cuádruple completa la oferta.
Precio de compra del piso: 237 500 € + precio de compra del aparcamiento cuádruple: 25 000 € = precio total de compra: 262 500 €
Equipamiento
- Concepto de vivienda moderno con apartamentos para estudiantes y profesionales
- Aislamiento de las paredes interiores y exteriores, así como del techo, mediante un procedimiento especial en diciembre de 2024
- Suelo lijado/acabado en el marco de la renovación de 2024
- Ambiente luminoso con balcón contiguo
- Cocina amueblada y totalmente equipada
- Zona combinada de salón, dormitorio y comedor
- Cajones de persianas integrados
- Suelos de parqué y baldosas
- Cuarto de baño con mampara de ducha
- Trastero en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
- Aparcamiento para bicicletas en el sótano y delante del edificio
- Lavadora y secadora de condensación que funcionan con monedas
- Secadero
- Aparcamiento cuádruple
- Imágenes: ejemplo de decoración
Ubicación
El apartamento se encuentra en un barrio residencial entre Haidhausen y Giesing, junto a la gran zona verde de la plaza Kaiserslauterner Platz. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes e instalaciones municipales, lo que permite llevar una vida cotidiana especialmente cómoda.
El acceso al centro de la ciudad se realiza por la Balanstraße y se llega al Mittlere Ring en solo 3 minutos en coche.
El transporte público también ofrece una excelente conexión. Las líneas de autobús 54, N43 y N44 se encuentran a solo dos minutos a pie. La estación de metro Karl-Preis-Platz, con las líneas U2, U7 y U8, se encuentra a unos diez minutos a pie o a cinco minutos en autobús. La estación de S-Bahn St. Martin-Straße, con las líneas S2 y S3, está a solo cinco minutos a pie del apartamento. Ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo o para hacer excursiones a los alrededores.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión de alquileres y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.