Haar: Encantador piso de dos habitaciones con balcón orientado al sur - alquilado por un periodo determinado
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, IVA del 19 % incluido.
Lo más destacado
- Logia orientada al sur y protegida
- Mobiliario como nuevo
- Ventilación controlada de la vivienda
Descripción
Este luminoso apartamento de dos habitaciones, con una superficie aproximada de 52 m² y una distribución óptima, se encuentra en la primera planta del popular complejo Rathauskarree en Haar, un moderno complejo residencial con ascensor, construido en 2003 y renovado por completo en 2024/25. A través de un porche acristalado se accede a una vivienda elegante con ventilación mecánica, un cuarto de baño con luz natural y ducha, y una moderna cocina equipada que, si es necesario, puede abrirse hacia el recibidor.
La amplia sala de estar-comedor se abre a una logia orientada al sur, protegida y con vistas a la vegetación, perfecta para relajarse en las cálidas tardes de verano. El dormitorio, situado en una zona tranquila y orientado hacia la logia, completa este armonioso conjunto de bienestar.
Un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento individual propia en el garaje subterráneo, también renovado, completan esta atractiva vivienda.
Equipamiento
Totalmente amueblado y decorado con mucho gusto
- Cuarto de baño moderno y luminoso con ventana y una práctica toma para la lavadora
- Cocina equipada con todos los electrodomésticos
- Mobiliario completo, como nuevo y cuidadosamente seleccionado
- Momentos de relax en la galería protegida con vistas a la vegetación
- Cómoda calefacción por suelo radiante y aire fresco gracias a la ventilación controlada de la vivienda
- Suelos de parqué y baldosas
- Ventanas con persianas
Desde el cómodo sofá hasta la televisión, la vajilla y la ropa de cama, pasando por la decoración, todo está incluido en el precio de compra. Se entregará una lista detallada del inventario en el momento de la compra.
Ubicación
Urbano, cerca de la naturaleza y con excelentes conexiones
La ciudad de Haar es una de las zonas residenciales más cotizadas del este de Múnich: se encuentra a solo unos 13 km del centro de la ciudad y, sin embargo, está rodeada de un entorno verde y natural. Aquí, la vida urbana y el idílico paisaje rural se combinan para ofrecer una calidad de vida ideal.
Gracias a las excelentes conexiones, se llega a la Marienplatz en unos 15 minutos con el S-Bahn (S4/S6). Varias líneas de autobús, así como la rápida conexión con las autopistas A94 y A99, garantizan una accesibilidad óptima; incluso el aeropuerto se encuentra a unos 30 minutos.
Haar ofrece una excelente infraestructura: tiendas, médicos, guarderías y colegios se encuentran en las inmediaciones. El animado centro del pueblo, con su mercado semanal, la plaza del ayuntamiento y el cercano centro comercial Riem Arcaden, invita a dar un paseo. Para el deporte y el ocio hay numerosas ofertas disponibles, desde tenis, escalada y yoga hasta el lago Riemer See o extensas rutas de ciclismo y senderismo.
Ya sea para familias, parejas o personas que se desplazan diariamente al trabajo, Haar es el lugar perfecto para todos aquellos que desean vivir cerca del centro y, al mismo tiempo, rodeados de naturaleza.
Datos energéticos
Información adicional
El piso está actualmente alquilado hasta el 30 de septiembre de 2026; a partir de entonces quedará libre, por lo que resulta ideal como inversión inmobiliaria y/o para uso propio. Destaca por su ubicación tranquila, pero a la vez urbana, así como por sus excelentes conexiones de transporte.
Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.
Como agencia líder en alquileres amueblados de temporada, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, servicios de alquiler y otros servicios relacionados con el inmueble.
Tenga en cuenta que esta ficha informativa pretende ofrecer una primera visión general y que todos los datos se basan en la información facilitada por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.