Alt-Sendling: piso de 2 habitaciones con una distribución muy buena
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, IVA del 19 % incluido.
Lo más destacado
- Mobiliario elegante
- Distribución atractiva
- Ubicación céntrica
Descripción
En una zona muy solicitada de Alt-Sendling, le espera este encantador piso de 2 habitaciones, situado en la primera planta de un edificio de viviendas bien conservado construido en 1955. La combinación de un entorno tranquilo, buenas conexiones y una distribución bien pensada lo convierte en un hogar atractivo para solteros o parejas.
Un acogedor recibidor con un nicho integrado constituye la entrada funcional al piso. En el Zentrum se encuentra la zona de estar, donde cocinar, comer y relajarse se fusionan armoniosamente. La moderna cocina americana está perfectamente separada.
Un suelo laminado en un tono gris atemporal recorre todo el piso y crea un ambiente claro y moderno.
El cuarto de baño destaca por su luz natural y una ducha a ras de suelo: luminoso, cuidado y con un diseño agradable. En el dormitorio caben sin problemas una cama doble, un armario y un escritorio, lo que ofrece tanto comodidad para vivir como posibilidades de oficina en casa.
El trastero independiente ofrece espacio de almacenamiento adicional. En el patio interior hay espacio para aparcar bicicletas.
Precio de venta: 435 000 €
Equipamiento
- Cocina amueblada con todos los electrodomésticos necesarios
- Amplia zona de entrada con espacio para un armario
- Dormitorio luminoso
- Cuarto de baño con ducha y luz natural
- Trastero incluido
El piso de 2 habitaciones se vende amueblado. El mobiliario que se muestra en las imágenes forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de compra. Si lo desea, le facilitaremos una lista de inventario en el momento de la compra.
Ubicación
Bienvenido a Alt-Sendling, un barrio con una rica historia y un encanto incomparable. Esta pintoresca calle, en la que se encuentra el piso, es conocida por su gran cantidad de edificios antiguos, que le confieren un ambiente único. Aquí encontrará lo mejor de ambos mundos: el encanto histórico de épocas pasadas y un entorno animado que ofrece todo lo que el corazón desea. La zona es sencillamente inmejorable. Aquí encontrará una gran variedad de acogedoras cafeterías, restaurantes con encanto y pequeñas boutiques, así como tiendas para las compras diarias. La vida vibrante y la diversidad cultural están omnipresentes y crean un ambiente inspirador.
Además de las numerosas comodidades, Alt-Sendling también destaca por sus oasis de verde. En la zona vivirá junto a parques y jardines idílicos, en los que podrá disfrutar de la naturaleza al máximo. Los refugios verdes cercanos, como el Westpark, el Sendlingerpark y el Flaucher, ofrecen un agradable respiro del ajetreo de la ciudad; otras opciones de ocio son, por ejemplo, el Südbad y la Theresienwiese, situados a solo 5 minutos a pie.
El transporte público también es fácilmente accesible, por lo que podrá explorar sin problemas los barrios circundantes y los alrededores de Múnich:
- Metro: líneas U3 y U6, parada Implerstraße (a unos 5 minutos a pie)
- Tren de cercanías: línea S7, BRB, parada Harras (a unos 10 minutos a pie)
- Autobús: líneas 132, N40 y N41, parada Aberlestraße (a unos 4 minutos a pie)
- Autobús: líneas 97, 132 y X6, parada Implerstraße (a unos 5 minutos a pie)
- Autobús: líneas 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, parada Harras (aprox. 10 min a pie)
- Muy buena conexión con la red de carreteras
Datos energéticos
Información adicional
El piso, amueblado y totalmente equipado, está actualmente alquilado con contrato temporal hasta el 31 de agosto de 2027, inclusive. Previo acuerdo, también es posible entrar a vivir antes de esa fecha. Es ideal tanto como inversión inmobiliaria como para uso propio.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, gestión del alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que todos los datos se basan en la información facilitada por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.