Maxvorstadt: Apartamento de 2 habitaciones con valor estable en una ubicación privilegiada, disponible a partir del verano.
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Cuidada vivienda de 2 habitaciones en la segunda planta - Año de construcción: 1953, construcción sólida y maciza - Suelos de parqué de alta calidad en las estancias
- Diseño luminoso y diáfano - Cocina integrada funcional - Cuarto de baño con conexión para lavadora - Atractiva inversión con ingresos previsibles - Posibilidad de uso propio en el futuro
Descripción
El elegante suelo de parqué confiere a las estancias un ambiente cálido, mientras que los grandes ventanales proporcionan una agradable iluminación y una sensación de amplitud. La cocina integrada encaja a la perfección. El cuarto de baño dispone de conexión para lavadora y ofrece un confort adicional.
El piso está actualmente alquilado por un periodo limitado y alcanza un alquiler mensual con gastos incluidos de 1900 €. Esto supone para los inversores una situación de ingresos atractiva y previsible con una rentabilidad sostenible. Al mismo tiempo, el alquiler por un periodo limitado ofrece a los usuarios finales una opción perspectiva para su uso posterior. Un inmueble con un valor estable y perspectivas de uso flexibles.
Equipamiento
Ubicación
La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas de Múnich, en el popular barrio de Maxvorstadt. Esta céntrica ubicación combina el estilo de vida urbano con la arquitectura histórica, la diversidad cultural y una excelente infraestructura. Maxvorstadt es una de las zonas más atractivas de la capital bávara y se caracteriza por su proximidad a famosos museos, universidades y edificios antiguos representativos. Numerosos cafés, restaurantes y tiendas exclusivas subrayan el carácter animado y a la vez sofisticado de este barrio. Las conexiones de transporte son excelentes: varias líneas de metro, tranvía y autobús se encuentran a poca distancia a pie y permiten llegar de forma rápida y cómoda al centro de la ciudad y a todos los demás barrios de Múnich. También se garantiza una conexión óptima para el transporte individual.
A poca distancia a pie se encuentran tiendas para las necesidades diarias, médicos, farmacias y diversos servicios. Los parques y zonas verdes cercanas ofrecen además atractivas posibilidades de descanso en el entorno urbano. En general, esta ubicación convence por su extraordinaria combinación de centralidad, estabilidad de valor y alta calidad de vida: una ubicación de primera clase con un potencial de revalorización sostenible.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.