Persona de contacto
Edda Pucher
Edda Pucher
Especializada en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-544
Habitaciones
1
Àrea de estar aprox.
20,54 m²
Precio de venta
€ 299.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
80799 München

Maxvorstadt: Apartamento sobre los tejados de Múnich – Türkenstraße - disponible


Identificador:
70397
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
20,54 m²
Año de construcción :
1965
Condición :
Modernizado
Ascensor:
Baños :
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
6
Suelos:
Tejas, Parquet

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, IVA del 19 % incluido.

Lo más destacado


  • Apartamento luminoso con vistas a Múnich
  • Ubicación privilegiada en pleno barrio de Maxvorstadt
  • Buena distribución del espacio

Descripción


Para uso propio o como inversión

Este encantador apartamento se encuentra en la sexta planta de un edificio residencial bien conservado construido en 1965 —al que se accede cómodamente en ascensor— y está situado en una de las zonas más cotizadas de Múnich: la Türkenstraße, en pleno centro del animado barrio de Maxvorstadt.
Gracias a su ubicación en la sexta planta, el apartamento ofrece unas magníficas vistas sin obstáculos sobre los tejados de este popular barrio.

Ya desde la zona de entrada, con sus amplios muebles empotrados, se le da la bienvenida y, a la izquierda, se accede al cuarto de baño alicatado con ducha.

La zona de salón y dormitorio, inundada de luz, cautiva de inmediato por su ambiente acogedor. Especialmente acogedor es el acceso al pequeño balcón orientado al oeste que da a un tranquilo patio interior, perfecto para disfrutar del sol de la tarde sobre los tejados de Múnich.

La cocina americana, ingeniosamente integrada y totalmente equipada, hace que el apartamento sea ideal para una persona sola.

En el sótano hay prácticas plazas de aparcamiento para bicicletas, así como un trastero privado que ofrece espacio de almacenamiento adicional.

Equipamiento


    • Cocina totalmente equipada (con electrodomésticos, vajilla y utensilios de cocina)
    • Sofá cama de 150 x 200 cm, estanterías, armario, lámparas y otros muebles pequeños
    • Mesa de salón plegable y regulable en altura
    • Puerta de entrada nueva

    El mobiliario que se muestra en las fotos forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de venta. Se facilitará un inventario en el momento de la compra.

    Ubicación


    En pleno barrio de Maxvorstadt

    La Türkenstraße es una de las calles más antiguas y populares de Maxvorstadt, uno de los barrios más céntricos y codiciados de Múnich. Situada en pleno barrio universitario, los edificios circundantes de la LMU y la TUM, así como la vida estudiantil, caracterizan el paisaje urbano joven y vibrante. Cafeterías con encanto, pequeños bistros, restaurantes modernos y tiendas de antigüedades confieren al barrio su inconfundible mezcla de encanto histórico y vitalidad urbana.

    Las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones. Gracias a las estaciones de metro «Universität» (U3/U6) y «Theresienstraße» (U2), así como a varias líneas de tranvía y autobús, la conexión con el transporte público es excelente.

    El cercano Jardín Inglés, situado a solo unos minutos a pie, invita al descanso y es ideal para dar relajantes paseos o practicar actividades deportivas en plena naturaleza.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    F
    Valor de eficiencia energética :
    166 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Calefacción urbana
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    1965

    Información adicional


    Como agencia líder en alquileres temporales, Mr. Lodge también pone a disposición de los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, servicios de alquiler y otros servicios relacionados con el inmueble.

    Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.

    Tenga en cuenta que el informe digital tiene por objeto ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el mandante, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

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