Persona de contacto
Thomas Engel
Thomas Engel
Especializado en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-545
Habitaciones
2
Àrea de estar aprox.
55,7 m²
Precio de venta
€ 470.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81925 München

Oberföhring: Apartamento compacto de 2 habitaciones con balcón - libre


Identificador:
70396
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
55,7 m²
Año de construcción :
2004
Superficie útil ca. :
60 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
323 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Dormitorios:
1
Baños :
1
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
1
Suelos:
Parquet, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.

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Lo más destacado


  • Salón luminoso con acceso al balcón - Cocina independiente con ventana - Cuarto de baño con conexión para lavadora - Cocina amueblada - Amplio balcón - Trastero Los muebles y artículos decorativos proceden de nuestro departamento de decoración y no están incluidos en el precio de venta.

Descripción


Este compacto apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la primera planta (con ascensor) de un cuidado edificio de viviendas construido en 2004 y destaca por su cuidada distribución, su amplio balcón y su tranquila ubicación. Con una superficie habitable de unos 56 m², ofrece un luminoso salón con acceso al amplio balcón, un acogedor dormitorio, una cocina independiente con ventana y un cuarto de baño. El amplio balcón invita a pasar horas de relax al aire libre y ofrece espacio suficiente para un cómodo conjunto de muebles de jardín. El apartamento cuenta con un trastero en el sótano.

Equipamiento


Plano de distribución


Ubicación


Bogenhausen: vivir en una zona verde y, sin embargo, céntrica La excelente infraestructura de esta ubicación subraya el atractivo de este inmueble de una manera muy especial. Todas las tiendas para las necesidades diarias, farmacias y médicos se encuentran a poca distancia a pie.
La parada de tranvía más cercana (líneas 16, 17 y 37), con muy buenas conexiones con el centro de la ciudad o con la estación de metro Arabellapark, se encuentra a 3-4 minutos a pie. La parada de Effnerstraße (línea de autobús 187) está a unos 2-3 minutos a pie. En coche, la Föhringer Ring ofrece una excelente conexión con la red de carreteras de Múnich y sus alrededores. El aeropuerto se encuentra a unos 30 minutos por la A9/A92. Las zonas de recreo más cercanas se encuentran en las cercanas Isarauen y el popular Englischer Garten, que invita a salir a correr todos los días o a dar un largo paseo los fines de semana.

Datos energéticos


Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
C
Valor de eficiencia energética :
79 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Calefacción urbana
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
2004

Información adicional


El piso está libre y a disposición del nuevo comprador para alquilarlo o para uso propio. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios para asesorarles y prestarles servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este piso en exclusiva.

Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

Traducido por DeepL

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