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Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Asesor inmobiliario | Ventas
+49 89 340823-551
Habitaciones
1
Àrea de estar aprox.
27,31 m²
Precio de venta
€ 265.000,-
Comisión
2,975% con IVA
Ubicación
81371 München

Sendling: luminoso apartamento de 1 habitación con balcón cerca de Theresienwiese - libre


Identificador:
70389
Tipo de propiedad:
Apartment
Àrea de estar aprox.:
27,31 m²
Año de construcción :
1970
Superficie útil ca. :
29,4 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
282,54 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Baños :
1
Número de planta:
2
Suelos:
Tejas, Parquet

Comisión

Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.

Lo más destacado


  • Balcón - Ambiente luminoso - Cocina independiente - Salón-dormitorio combinado - Paredes, techos y puertas pintados en 2024 - Suelo de parqué lijado y sellado en 2024 - Cuarto de baño alicatado con plato de ducha - Conexión para lavadora en la cocina - Escalera con ascensor
  • Lavadora que funciona con monedas en el edificio - Buenas conexiones con la ciudad - Imágenes: ejemplo de mobiliario

Descripción


Este luminoso apartamento de 1 habitación con una superficie habitable de aproximadamente 27 m² se encuentra en la segunda planta de un edificio de viviendas construido en la década de 1970. Se puede acceder al apartamento en ascensor o por las escaleras. Desde la entrada se accede al vestíbulo, donde hay espacio suficiente para un guardarropa. Justo enfrente se encuentra el cuarto de baño alicatado, equipado con una ducha. A la izquierda del vestíbulo se abre la sala de estar y el comedor, que también sirve como dormitorio y crea un ambiente agradable y luminoso. Desde aquí se accede a la cocina independiente y al balcón orientado al noroeste, que invita a pasar horas relajantes al aire libre. La cocina ofrece espacio para una cocina americana y dispone de conexión para lavadora. El apartamento fue renovado en 2024. En este proceso, se pintaron las paredes, los techos y las puertas, y se lijó y selló de nuevo el suelo de parqué, por lo que el apartamento se presenta en buen estado.

Equipamiento


    Ubicación


    Sendling se encuentra al sur de la capital del estado federado, Múnich. El barrio goza de una ubicación céntrica y es fácilmente accesible gracias a sus buenas conexiones. En las calles de los alrededores hay tiendas para las compras diarias, así como una gran variedad de restaurantes y cafeterías. La cercana Theresienwiese y las riberas del Isar ofrecen un gran valor recreativo y de ocio y crean un equilibrio ideal con la vida urbana.

    La línea de autobús 132 y las líneas de metro U3 y U6 desde la estación Poccistraße ofrecen una excelente conexión con el transporte público, lo que permite llegar rápidamente tanto al centro de la ciudad como a otros barrios.

    Datos energéticos


    Calefacción:
    Calefacción central
    Clase de eficiencia energética :
    D
    Valor de eficiencia energética :
    122 kWh/(m²*a)
    Fuente de energía:
    Gasóleo de calefacción
    Tipo de certificado de eficiencia energética :
    Certificado de consumo de energía
    Año de construcción :
    1970

    Información adicional


    Como agencia líder en alojamientos temporales, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este inmueble en exclusiva.

    Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.

    Traducido por DeepL

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