Ludwigsvorstadt: elegancia atemporal de los edificios antiguos entre Stachus y Theresienwiese
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Apartamento antiguo en edificio protegido (aprox. 1850) - Representativo edificio de cuatro plantas con estructura de alero y fachada de estilo Biedermeier tardío - Entrada al apartamento a través de una elegante puerta batiente, acceso al salón y al dormitorio también a través de una puerta batiente
- 2.ª planta, fácilmente accesible mediante ascensor - Elegante suelo de parqué de roble - Grandes ventanas de madera con cristal aislante para un ambiente luminoso y tranquilo - Cocina empotrada de alta calidad con una moderna isla de cocina - Moderno videoportero para mayor comodidad y seguridad - Alquilado por un periodo limitado hasta el 30/03/2026
- Alquiler actual: 1800 € al mes (todo incluido) - Gastos de comunidad: 327 € - Adecuado como inversión y/o futura vivienda propia
Descripción
Se puede acceder cómodamente al apartamento, situado en la segunda planta, mediante ascensor. Las impresionantes alturas de los techos, los detalles finamente trabajados y la elegante puerta batiente del apartamento ya causan una gran impresión arquitectónica nada más entrar.
Otra puerta batiente da paso a la amplia zona de salón y dormitorio. El elegante suelo de parqué de roble y las grandes ventanas de madera con cristal aislante crean un ambiente luminoso, tranquilo y muy elegante. La cocina empotrada de alta calidad con una moderna isla se integra a la perfección en el sofisticado diseño de la estancia. Un videoportero garantiza la comodidad y la seguridad de forma discreta.
El piso está alquilado hasta el 30 de marzo de 2026 y tiene un alquiler mensual de 1800 €. Los gastos de comunidad ascienden a 327 €. Una oportunidad única, tan atractiva como inversión de capital como para convertirla en su futuro hogar.
Equipamiento
Ubicación
El apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, en Ludwigsvorstadt. La microubicación destaca por su extraordinaria ubicación entre Stachus y Theresienwiese, dos de los lugares más emblemáticos de Múnich. Aquí se combina la vida urbana con la arquitectura histórica y una cultura residencial consolidada al más alto nivel.
El barrio se caracteriza por una animada mezcla de elegantes edificios antiguos, gastronomía de alto nivel, cafeterías con encanto y tiendas exclusivas. En las inmediaciones se encuentran tiendas para las compras diarias, médicos, farmacias e instituciones culturales.
Las conexiones de transporte son excelentes: el metro, el tren suburbano, el tranvía y el autobús se encuentran a poca distancia a pie y garantizan una conexión óptima con todos los barrios de la ciudad, la estación central y el aeropuerto. El centro de Múnich, con sus exclusivas calles comerciales, museos, teatros y salas de conciertos, se encuentra a solo unos minutos. Esta ubicación es sinónimo de vida urbana al más alto nivel: céntrica, representativa y, al mismo tiempo, con un valor extraordinariamente estable.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble. Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva.
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