Sendling: elegante apartamento de 2 habitaciones, disponible en breve
Comisión
Comisión del comprador: 2,975 %, incluido el 19 % de IVA.
Lo más destacado
- Distribución adecuada para compartir piso - Renovado con buen gusto - Gran cocina equipada - Amueblado parcial con buen gusto - Armario en el pasillo - Cocina con todos los electrodomésticos necesarios, incluida lavadora-secadora - Mesa de comedor con sillas en el salón - Salón con sofá de 3 plazas y cómoda - Dormitorio con cama alta de diseño y zona de oficina integrada
- Amplio armario - Moderno cuarto de baño con luz natural y ducha - Azulejos italianos de gran formato en el cuarto de baño - Parquet de roble de alta calidad - Sistemas de sonido Bose - Calefacción mediante caldera de gas, calefacción urbana en 2035
- Espacio de almacenamiento adicional en el sótano El apartamento se vende parcialmente amueblado. El mobiliario que se muestra en las imágenes forma parte del equipamiento y está incluido en el precio de compra.
Descripción
Dos habitaciones bien distribuidas ofrecen múltiples posibilidades de uso y pueden diseñarse de forma flexible como salón, dormitorio o despacho. Gracias a la clara distribución del espacio, se puede acceder a ambas habitaciones por separado, lo que hace que el apartamento sea especialmente interesante tanto para parejas como para comunidades de vecinos.
La cocina independiente está equipada con muebles empotrados y ofrece espacio suficiente para las necesidades diarias. Gracias a la separación espacial, la zona de cocina sigue siendo funcional y, sin embargo, se integra armoniosamente en el concepto general del piso. En la zona de entrada hay espacio suficiente para un guardarropa, lo que crea espacio de almacenamiento adicional. El apartamento se entrega parcialmente amueblado, lo que permite una mudanza sin complicaciones y, al mismo tiempo, una decoración personalizada. Al estar situado en la planta baja, el apartamento es fácilmente accesible y cómodo de usar a largo plazo. El buen estado del edificio y la estructura histórica subrayan el carácter especial de esta propiedad.
Equipamiento
Ubicación
La calle Leipartstraße se encuentra en pleno centro de Sendling. Este barrio, situado al suroeste de Múnich, es especialmente apreciado por su ambiente idílico y familiar, su entorno verde y su proximidad al río Isar y al centro de la ciudad. Este barrio, marcado por la naturaleza, es especialmente conocido por el zoológico Hellabrunn de Múnich y las amplias zonas verdes a orillas del río Isar, incluida la popular zona recreativa de Flaucher. El cercano Westpark y el Sendlinger Park, situado justo delante de la puerta, también invitan a pasear y relajarse. El centro de escalada y búlder, la piscina Südbad y el club de golf cercano al Isar ofrecen otras posibilidades de ocio. La estación de S-Bahn «Mittersendling», a solo 4 minutos a pie, ofrece una excelente conexión con la red de transporte público, por lo que se puede llegar al centro de Múnich en pocos minutos. Se tarda unos 15 minutos en llegar a la Marienplatz de Múnich. Las líneas de autobús 53 y 134 se encuentran a menos de 5 minutos a pie. La línea de autobús 53 pasa por Rotkreuzplatz y termina en Schwabing, en Münchner Freiheit. Con la línea 134 se llega en 17 minutos al recinto ferial más grande de Múnich: Theresienwiese. En solo 9 minutos a pie se llega a «Harras», el centro más importante del barrio, en el corazón de Sendling, y uno de los nudos de comunicaciones más importantes de Múnich. Aquí podrá relajarse un poco en las amplias zonas de descanso, junto a la fuente o bajo la sombra de los árboles, rodeado de impresionantes fachadas arquitectónicas de estilo Art Nouveau y Neorrenacentista de principios de siglo. Alrededor de Harras hay numerosos restaurantes de moda y tiendas. Durante el Adviento se celebra aquí un mercado navideño.
En los alrededores hay tiendas para las necesidades diarias, supermercados, tiendas ecológicas y droguerías, farmacias, médicos y restaurantes. El mercado semanal de Sendling en Harras y la singular taberna «Augustiner Schützengarten» completan la variada oferta en las inmediaciones. Hay guarderías, guarderías infantiles y escuelas primarias en las inmediaciones. También se puede llegar fácilmente a las escuelas secundarias, como el Dante o el Klenze Gymnasium, en transporte público o a pie en 15 minutos. ¡Bienvenido a Sendling!
Datos energéticos
Información adicional
El piso, parcialmente amueblado, está actualmente ocupado por el propietario y quedará libre el 1 de febrero de 2026. Es ideal como inversión o para uso propio. Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge está a disposición de los nuevos propietarios o inversores para ofrecerles asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con el inmueble.
Mr. Lodge ofrece este apartamento en exclusiva. Tenga en cuenta que la descripción digital tiene como objetivo ofrecer una primera visión general y que toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente, por lo que no asumimos ninguna responsabilidad al respecto.